還真的沒人發現，原來世上沒有通膨，所以房租不會漲
我幫你算了，如果房租每年漲1.5%，40年後你要繳的總額是1278萬
如果房租每年漲2%，40年後總額是1425萬
也許會漲多一點，也許會漲少一點，
但現在房租2萬，40年後還是房租2萬的事情發生機率應該不知幾個標準差以外了
反過來說，假設一個人要繳40年的房貸，每月2萬元，
在1.5%的通膨下，40年後的2萬元實質購買力會縮水到只剩11190元
在2%的通膨下，40年後的2萬元實質購買力只剩9238元
若不計其他條件，例如中國突然全面佔領台灣又實施三七五減租或住者有其屋
又或者台灣突然進入難以扭轉的長期通縮
正常來說資產會隨時間而成長，負債會隨時間而縮水
除非有人傻傻的錢只放活存，否則錢會愈存愈大，反過來說債務會愈還愈輕鬆
40年後的2萬元，在薪資正常只增不減下，壓力本來就會少很多
以上不只適用買房租房，但也不是鼓勵借錢，
因為只有有錢人才能在上面的遊戲規則下獲得相對最大利益
但這仍是資本主義社會下基本的財務識讀能力