要房價下降，但房價下降的後果是什麼
有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半
他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來，
只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍，
後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了，
當大量發生的時候就會跟日本一樣沒落 20 年，
房價是要投入錢去維持的，只有持續不斷有人把錢投入房地產，房價才會上漲，
反之當錢離開房地產後，房價自然下跌，暴跌都有可能，
但問題在於你可以用許多的方法
如提高遺產稅和持有稅、漲價歸公、大量公宅、稅金補貼等方式
讓錢離開房地產，
但重點是錢離開房地產後，這些錢會留在台灣嗎？
遺產稅提到超高，這樣有錢人就會把非投資用的錢轉出台灣，
富人的台幣不斷的換成美元匯出台灣，只會讓留在台灣的人資產的實際購買力下降，
台灣人能得到什麼好處嗎？
提高持有稅我覺得是相對可行的，讓目前炒房人覺得還有賺的情況下多繳稅，
其他的不是太過激進不然就是政府要花成本很高，
政府多收到的稅就拿來改善投資環境，或培養下一世代的產業
讓未來離開房地產的錢（我認為房地產早晚要崩盤的，而且應該就這幾年了）
還願意留在台灣投資，
歷代的政府都無能或無意願，結果讓房價漲這麼高，
如果一開始就壓抑房價，法規完善讓炒房無獲利空間，降低房價崩盤的後遺症，
現在搞到已經許多人買了漲超多的房子，才要開始出手抑止，
真不曉得要說笨還是壞。