嗨您好 本魯廢文心得文大師 失業九年自耕農
本魯剛好稍有涉獵 提供幾個意見給您參考
依您所述您說的應該是一次買10幾到20幾公頃的土地
但這邊會有盲點 就是林地和農牧地是不同的 價格也差很大
使用方式也不同
山坡地保育區農牧用地 可作為農業使用 如種菜種花申請蓋農舍種景觀植物
只要合乎農地農用都可以
但林地 從10年前就已經無法申請興建農舍 單純只能種樹 甚至連果樹和檳榔都不行
而價格農牧地和林地價差更大 同一區域一公頃可以差到上千萬
所以你可能要先決定你要的土地型態
至於林地使用法 如果你善用 也可以輕鬆發大財 別人在股市殺進殺出賺個幾萬
你躺在床上也是一天進帳幾萬
方法就是和林務局合作做獎勵造林 一般是一約20年 林務局會補助樹苗和造林費
金額記得好像是70多萬 詳細要再查 等於一年3萬多 但千萬別以為這是多賺的
這費用大概就是造林除草和後續撫育的費用
置蛇很重要就是要選擇樹種 高價樹種一般價位高但相對生長期久 如果你30UP
建議種其他長的快的經濟樹種 雖然價格不是太高 但以量取勝
如桃花心木 杜英 相思樹等 這些20年約到 幾乎就能砍伐 或再等個10年也行
以30歲計算 最晚60歲就能多一筆收入
而出售價格 以杜英來說 前幾年問過價格 一噸大約6000左右 等於一公斤6元
20年杜英一棵可以長到500KG 左右 1公頃種 1500棵 等於20年後 可以收入450萬
有10公頃 可以收入4500萬 你在睡覺樹每天就默默幫你賺4500元
這樣退休生活是不是很有保障
不過用買林地還是要花不少錢 腳路好 地點好的 價格都不便宜
還有一種方式就是去租借造林
現在林務局已經不放租 所以你要去找有舊租約 砍伐後又不想繼續造林的
和他買斷合約 再和林務局換約 這樣一公頃大概只要2~3萬 便宜很多
不過這要有點門路難度比較高就是了
大概先說這樣 以後有興趣再說別的
※ 引述《enunion (回來囉)》之銘言：
: 最近有看到日本人流行買山林地
: 聽說是因為可以露營或從事自有自足農業
: 請問台灣可以買山林地嗎？
: 可以買一整座山玩玩？
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