我自己也是店面房東(非台北市)
這五年來 換了三個租客
再之前的租客租了快六年
這五年來我這三個租客 一次空租了一兩天就招到新客
一次大概兩周 這次空租了快一個月才招到租
而且價格也比以前降了不少 將近剩下七成左右的價錢
附近空租到天花地老的店家還真不少 lol
只能說 商圈變化很快 而且實體店家越來越不好做
被蝦皮等電商打趴了
我是不租餐飲 所以覺得格外難租(餐飲 咖啡 早餐還是相對好租)
我大多租內衣店 服飾店 通訊行 手機維修站那種
但現在這種店也越來越難支撐了
上個通訊行老闆 跟我說他賣一隻洗機 賺600而已 XD
要賣多少隻才能養員工加租金?
疫情是餐飲業的重重一腳沒錯
但絕對不是店面蕭條的主因
在電商發達之後 實體非餐飲的商家 就已經很難做了
就算沒有疫情 也就多延命兩年罷了