※ 引述《com2 ()》之銘言：
: 拜托拉 被耍那麼久了 學聰明一點好嗎？
: 限縮30年內的房貸 絕對是公告後，是新貸的才會實施，好嗎？
: 你現在不買，以後頭期款要多準備或每期貸款就要繳多一點。
: 你說你要躺平？ 剛好啦！反正房價要再狂漲有點難， 現在權貴都買好房了，就缺租客。
: 懂~~~~~~嗎？
拎北2011年買的房子，現在過了11年了。
那時貸款最多就是20年，沒聽過30年貸款。
30年貸款應該是這十年間的事。
台灣的房價與其說跟什麼央行利率有關，不如說跟美國聯準會的政策有關。
只要美國聯準會開始實施寬鬆的貨幣政策，台灣房價就會應聲上揚，
反之就會往回修正，央行升不升息影響根本不大。
美國的升息、縮表，目的就是要抑制通膨，
在一連串的影響下，銀行沒那麼多錢可以借，
當然要實行較為嚴格的信用管制政策。
這其實蠻正常的，以前台灣不但房貸二十年，
而且利率還突破10%過，
景氣的循環是正常的現象，貸20年和30年的差別也就是每月多付幾千塊的月付金而已。
如今拎北貸款剩九年，拎北只要願意，
隨時可以抱著去一次清償。
即使將來不幸失業，也不用露宿街頭。
20年跟30年真的沒差多少，20年還可以少繳點利息。
重要的是還是得好好的提高自己的收入，
這才是最重要的。
（反正連頭款都繳不起，還談什麼20年、30年，乖乖進廠工作啦）