※ 引述《com2 ()》之銘言:
: 拜托拉 被耍那麼久了 學聰明一點好嗎?
: 限縮30年內的房貸 絕對是公告後,是新貸的才會實施,好嗎?
: 你現在不買,以後頭期款要多準備或每期貸款就要繳多一點。
: 你說你要躺平? 剛好啦!反正房價要再狂漲有點難, 現在權貴都買好房了,就缺租客。
: 懂~~~~~~嗎?
拎北2011年買的房子,現在過了11年了。
那時貸款最多就是20年,沒聽過30年貸款。
30年貸款應該是這十年間的事。
台灣的房價與其說跟什麼央行利率有關,不如說跟美國聯準會的政策有關。
只要美國聯準會開始實施寬鬆的貨幣政策,台灣房價就會應聲上揚,
反之就會往回修正,央行升不升息影響根本不大。
美國的升息、縮表,目的就是要抑制通膨,
在一連串的影響下,銀行沒那麼多錢可以借,
當然要實行較為嚴格的信用管制政策。
這其實蠻正常的,以前台灣不但房貸二十年,
而且利率還突破10%過,
景氣的循環是正常的現象,貸20年和30年的差別也就是每月多付幾千塊的月付金而已。
如今拎北貸款剩九年,拎北只要願意,
隨時可以抱著去一次清償。
即使將來不幸失業,也不用露宿街頭。
20年跟30年真的沒差多少,20年還可以少繳點利息。
重要的是還是得好好的提高自己的收入,
這才是最重要的。
(反正連頭款都繳不起,還談什麼20年、30年,乖乖進廠工作啦)