※ 引述《Roshiel (Roshiel)》之銘言：
: 看新聞說新的打房政策是縮限30年房貸
: 可是我實在想不通這個政策與打房有何關係
: 需要30年房貸買房的就是沒錢才需要貸款30年啊
: 如此一來不是更買不起嗎??
: 還是原來那些炒房的人，都是用30年房貸來買房?
: 不過不管如何，房價會下跌嗎?
就用極端值比較一下就知道的事
如果房貸只能貸一年
那跟直接用現金買房沒兩樣
1000萬只能買1000萬的房子
如果能貸100年
每個月還8334元 加利息算你一萬好了
自備算兩成
你可以買3間 還剩400萬還房貸
400/3=133 你可以還11年
這11年只要房價是漲的就不虧
依照台灣房價成長率
11年兩倍不是問題 ==
如果現在改成只能貸一年
沒幾個人可以捧現金去買
房市成交率大概只剩10%
一堆投資客就會找不到盤子來接
也許就會像法拍屋那樣在運作
大guy4john
不過也可能會發生財團壟斷 賣不掉加價賣
你買不起就用租的 租金隨便財團喊
反正純持有沒什麼成本==
養房比養國產車便宜==