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1.媒體來源:三立新聞網
2.記者署名:黃立凱
3.完整新聞標題:疫情延燒加政策衝擊 中古屋市場逆勢看漲
4.完整新聞內文:
　　台灣疫情嚴峻，受新冠肺炎(COVID-19)疫情的持續影響，越來越普遍的居家隔離、在家上
班 (WFH)、視訊網課等，改變了人們原有的生活樣貌。宅在家的時間變多，對於居家空間
環境也越來越重視。樂屋網近期就發現有別於新穎、漂亮但是單坪價格高的小宅預售屋、
新成屋，購屋者在預算不變之情況下開始傾向降低單坪價格以換取較大的居住空間，於是
中古屋標的開始備受購屋者的青睞，成為民眾的購屋趨勢。另外，擁有獨立門戶的透天厝
及別墅更是值得關注，在疫情下的看屋市場中逆勢成長。
　　據樂屋網數據統計顯示，在台北、新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄七大都會區中，
大眾看屋對於透天厝、別墅產品需求占比，於三月底疫情爆發後不到一個月的期間，增加
高達1.1百分點，其中以桃園增加3.5百分點為最高，其次新竹縣市增加3.1百分點、台中
增加1.5百分點，新北、台南各增加1.2百分點，顯示民眾受到疫情影響下，跟過去以電梯
大樓、華廈為主的購屋趨勢已有所轉變。
https://imgur.com/a/POIqFKD
　　樂屋網調研中心經理洪安怡分析，疫情影響下，部分大樓社區開始禁止仲介帶看，反觀透
天、別墅類型住家，看屋較不受干擾，造就透天別墅需求的提升；此外，受疫情升溫衝擊
，民眾在家生活的時間拉長，透天別墅坪數較大，又有獨立門戶，可以盡量避開與他人共
用設施，保持安全社交距離，滿足一人一室的條件，即便有同住家人，也較能保有各自的
獨立空間，降低相處上的摩擦，這些都是購買透天別墅的優點。
　　除了疫情衝擊外，政府為了遏止持續高漲的房價，內政部先前更拋出「平均地權條例」部
分條文修正草案，修正重點包括「限制預售屋契約讓與或轉售」；且隨著全球疫情而導致
原物料大漲，使得預售屋房價成本變高，也讓預售屋市場受到衝擊，整體房市因疫情、政
策等多重影響改變了購屋行為，令購屋族轉而尋找中古屋標的，中古屋市場逆勢看漲值得
持續關注。
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6.備註:
說真的，家裡有人確診，透天真很適合隔離。
上周一老爸開始喉嚨痛、咳嗽，快篩兩條線帶去中正紀念堂車來速pcr後就到三樓隔離，
其餘我們就趕緊整棟大消毒，還好目前一家四口還是一陽三陰。
以現在這樣疫情的情況，停課的停課、居家辦公的辦公，透天真的有相對優勢比較不會干
擾，在家爬爬樓梯也算加減運動。大家是比較喜歡新屋還是中古屋?