[新聞] 才剛創信義區7年租金新高!「橘村屋」

作者: robotcl (停停)   2022-06-03 21:55:45
1.媒體來源:Ettoday
2.記者署名: 記者項瀚/台北報導
3.完整新聞標題: 才剛創信義區7年租金新高! 「橘村屋」開業僅2個月離奇收攤
4.完整新聞內文:
北市府商圈的「橘村屋」2個月前才開幕,租金每坪高達1.07萬元,還創下信義區7年來實價
租賃單價新高。但好景不長,該店在近日離奇歇業,招牌也已被拆下。就連房仲專家也直言
:「非常詭異。」
信義區忠孝東路五段153號的「橘村屋」在今年4月開幕,當時實價登錄揭露,每月租金25萬
元,換算單價高達1萬700元,創下信義區7年以來最高的實價租賃單價紀錄。
不過好景不長,該店日前傳出歇業,記者實際走訪,也發現橘村屋招牌已經卸下。致電「橘
村屋食品有限公司」,窗口回應:「我們都是直營店,忠孝東路五段153號的分店已確定收起
來了。」至於原因為何,則低調不願多談。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,橘村屋其他分店運行正常,但這家短短2個月就
退租,實在相當詭異。
在地人推測,可能是租金價格太高,業者評估近2個月的收益後還是決定撤店。但相對的,也
不排除是房東喊卡,或是有租賃街的糾紛。
東森房屋台北松高店長林梅雀表示,該店面位於忠孝東路五段、靠松仁路交叉口,對面就是
微風南山廣場,人流效應佳。不過近2年受疫情影響,租金行情略有下修,每坪1.07萬元實屬
不算便宜。她說:「依不同產品條件,目前這一帶每坪租金價碼約落在8000元~1萬元。」
不過曾敬德提到,東區與西門町受國際觀光客人次雪崩影響,原本熱門店面出現大量與長時
間空置的災況。但反觀緊鄰信義計畫區的忠孝市府商圈,卻看不到店面市場不景氣的狀況,
區域內的店面即使空置也很快有新的租客補上,且店租還能維持穩定的市場行情。
5.完整新聞連結: https://reurl.cc/6ZXdab
6.備註:是快閃店吧

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