如果房子換租給一對夫妻，但他們常常拖欠繳房租，以有養兩個小孩到了月底都沒錢繳租，拖延了好幾個月還是沒繳。
如果最後要上法院訴訟強制執行，房東要證明房子有作出租之用，但台灣租房大多都是黑市不報稅，原本那些租金是不是也得強制報稅並繳交逃漏稅罰緩？ 那可能是一大筆錢。
那房客不繳租根本無敵吧，如何解決？