1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
陳筱惠
3.完整新聞標題:
光1案揭露57億！全台賣最好預售屋在台中　均價每坪57萬
4.完整新聞內文:
根據實價資料統計Q1預售交易，全國總揭露金額達3553億元，年增40％，有17個熱銷案揭露
金額超過20億元，其中以台北市、新北市、台中市的個案居多，賣得最好的預售案為座落台
中14期的「雙橡園2925」，累計揭露金額超過57.3億元。
根據信義房屋統計，第一季全台熱銷預售案中，以累積揭露金額來計算，第1名為台中14期
預售新案「雙橡園2925」，揭露累積總金額為57.3億元；第二名則是新北市土城的「大同莊
園3期」，累計幾路金額達51.6億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「雙橡園2925」屬於大面積、高總銷的開發案
，超高樓層的規劃，不僅售價高，也讓銷售都創下佳績，而台中市房價上揚，重劃區的新案
也成為消費者偏好主流。
而今年進入強力建設期的14期重劃區，具備低密度、高綠覆的開發條件，加上學區及北屯成
熟機能加持，躍升房市一線戰區，尤其西南側的「仁平段」坐擁萬坪水湳生態公園，且緊鄰
「中央公園特區」，更吸引包括雙橡園開發、國泰、精銳、順天、惠宇、元鈞等建商接連插
旗。
「雙橡園2925」位於北屯14期重劃區，水湳生態公園第一排，4面臨路，基地面積達2925坪
，規劃樓高34層，且為區域中唯一一棟鋼骨大樓，共186戶，單價52~63萬元。該案已於上週
五（6月3日）舉辦動土典禮。
根據實價揭露，14期目前均價第一名也是「雙橡園2925」，截至目前已持續揭露共152筆交
易，平均單價達56.82萬元，第二名為「陸府織森」已有77筆揭露，平均單價達56.14萬元，
第三名為「元鈞坐忘山」則有11筆揭露，均價達54.23萬元，前3名中就有2名位於仁平段，
顯見該地段確實受青睞，後續包括順天、精銳、惠宇等案也將陸續進場，可望再創區域新高
。
不過，曾敬德也指出，Q1房市還是處於景氣熱絡的時期，包括通膨與造價上揚都對房市有利
，預售案場普遍呈現熱銷的市況，直到央行升息與打炒房等題材發酵，加上疫情轉趨嚴峻，
預售市況轉冷，後面2季預售揭露可能會轉冷清。
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