※ 引述 《nobody0303》 之銘言：
: 　
: ※ 引述《app325 (艾波)》之銘言：
: : 台灣房價不斷上漲
: : 不論是升息 降息 其他措施
: : 都會被房版解釋成利多
: : 經濟學有辦法解釋這種狀況嗎？
: 　
: 看到一堆鍵盤鄉民的推文
: 我笑了
: 台灣房價不會跌的原因
: 是因為持有成本低到廢到笑
: 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％
: 美國可是1-3％
: 美國持有房地產一年繳的稅
: 在台灣可以持有三十幾年！
: 導致房地產持有者不會隨意變賣自己資產
: 在市場價格漲不上去的時候
: 他們寧願放著養蚊子
: 也不會轉手出售
: 只要漲房屋稅和地價稅
: 哪怕只是漲到美國的1/10
: 房價價格就會下修到相對合理程度了
: 　
: 根本就立竿見影的一件事
: 我也不知道為何沒人這樣做
: 　
: 　
講房屋稅太低導致房價高，根本就是外行
美國房屋稅很高，但是Irvine, San Francisco
這下地方的房價有便宜嗎？ ㄏㄏ
房地產的價格好像水庫上的浮標一樣
資金氾濫的地方=滿水位的水庫
錢多成這樣，請問水庫上的浮標是要怎麼下降？
台灣房貸利率1.多%也不是近幾年的事情
本來的20年房貸，還擴增到30甚至40年
央行的水龍頭無限量的狂噴水
造成台灣資金氾濫到一個靠北
你卻企圖增加房屋稅去增加一點點浮標的重量
想說這樣浮標會不會沉下去（房價下跌）
只能說ㄏㄏ
想要房價低，很簡單
央行明天宣布，房貸利率10%起跳
新的房貸只給貸5成，貸款年限20年
沒有寬限期
我保證，台灣房價一舉打回70年代
但
這樣的條件下，你還是買不起啦