主要因素是利率
低利率資產價格上漲
升息升的夠多價格會下來
但是實體經濟會爆掉
在你買房之前應該就先失業了
高利率就現金變的有價值
前提是你床底下有幾百萬的自備款
如果你本來就沒什麼自備款
房屋名目價格低
你只會被利息吃死
供給面的話要從整個都市計畫看
政府左手掐住建地跟容積
右手蓋社會住宅
這是在左右互搏嗎
RC至少可以蓋15層
一棟三樓透天的屋主卡住的空間
比買三間的投資客房蟲卡的還多
至於糧食安全、環保卡住的地......
跟玩牌七一樣，人家從8就蓋了
你一直靠背蓋JQ的
沒辦法，手上拿K就是慘
供給線接近垂直
所以你提的各種課稅方式
最後都會大部分轉嫁到終端需求者
然後你囤房課到爆
人家可以囤地
囤地也課爆的話
大概就革命了
大部分人誰家裡沒有一點不動產