台灣住宅用房地產還有個特性，非台灣人身分或法人很難購買!
所以可以視為幾乎都是純內資，純內資就看台灣島內貨幣流通量就好!
到現在為止怎麼看都會是漲的!
※ 引述《pujos (lks)》之銘言：
: ※ 引述《hotandheat (aa5566eee)》之銘言：
: : 這幾天看到YouTube 有個青年創業家影片
: : 說美國升息會讓房價漲？
: : 看到我黑人問號
: : 心想投資不是有賺有賠嗎
: : 那怎麼會有房價穩賺不賠的說法啊
: : 難道是在割韭菜？
: : 有沒有一般人投資總是被割韭菜的卦？
: : 還是說房地產是例外？
: 升息會讓房價跌
: 主要依據是升息後
: 資金流動性變差
: 貸款難度變高
: 可以將錢從股市、房市、黃金...等
: 原先因資金逸散而漲的資產中
: 逼出來
: 造成這些資產貶值
: 問題是
: 再怎麼減少
: 這樣大筆的資金不會歸零
: 錢抽出來後總有有地方流
: 出於避險角度
: 你猜錢比較有機會往哪流？
: 因此不是所有資產必貶
: 沒那麼絕對
: 這要結合其他外部條件
: 才知道實際漲跌
: 你猜跌
: 當然他可以猜老美不會打到死
: 房地產最後因資金流動撐住啊
: 資金流動差，那是差到什麼程度
: 打到骨折半死飯都吃不起
: 淨往消費端流
: 或只是打死中產含以下
: 對一定資產以上仍有餘裕
: 初期恐慌是一定的
: 沒人知道結果
: 要幾個月後大勢底定
: 才知道到底漲跌
: 有興趣可以排一下
: 數位資產、股票、房子、黃金...
: 假設你需要錢了
: 你會從哪裡開始砍起
: 再來
: 如果被打完後
: 你資產還有
: 想最大限度保持資產價值的話
: 你會把錢從哪裡往哪裡搬
: 整筆解下來存銀行？
: 房子好在他再怎麼跌爛
: 就是一間在那裡
: 某可能不見
: 再怎麼被打
: 肯定是最後一個被打死的