1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
記者朱曼寧
3.完整新聞標題:
全台最大捷運站開發案招商 大咖建商均出席
4.完整新聞內文:
全台規模最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽 十四張站暨南機廠捷運土地開發案招商說
明會」今（21）日舉行招商說明會，會中吸引富邦、潤泰、興富發、遠雄、太子、將捷等
廠商出席，該案預計興建41至43層水岸住宅、26至30層商業大樓，規劃25萬坪開發面積，
總銷初估達1507億元，預計2023年第1季選出最優申請人。
新北捷運局副局長林耀長表示，新北環狀線十四張站暨南機廠土地開發基地面積約4.3萬
坪，為全台最大捷運場站開發案，藉由雙捷運建設可連結安坑、新店、中和、板橋及新莊
地區，周邊既有環河快速道路及國道3號等，交通建設完善便捷與雙北市區相連接。
開發完成後，開發大樓預計引入1.1萬人口，可提供優質便利居住環境，商場及辦公室進
駐後，預計可創造約1.2萬個就業機會，新北軸線大翻轉，建置大新店共榮生活圈。
價格方面，仲量聯行指出，十四張站周邊鄰近央北重劃區，周邊價格站穩6、7字頭，因此
住宅價格初估每坪65萬元，辦公室約每坪56萬元，零售商業面積1樓約每坪80萬元、2樓以
上約每坪55至60萬元，車位單價以每個240萬元估算，總銷約1507億元，預估總投資金額
高達520億元。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，該案區位良好又具獨有河岸景觀及河濱公園，更可遠眺
臺北101大樓，快速道路15分鐘直達信義計畫區、串聯雙北核心地區，交通便捷將成為雙
北重要核心發展區域，另，由於該案為大面積開發基地，共構範圍僅為地下2層的停車場
空間，和其他場站地上建築尚須與捷運站體共構之工程界面相比，更為簡單且便於規劃。
趙正義表示，新北環狀線規劃如同日本山手線運用捷運系統串聯城市，於2020年第一階段
通車後，透過場站開發已吸引人潮於捷運沿線活動，為運量帶來正面效益，帶動周邊開發
完成地區產業發展，透過捷運場站為起點，循「點-線-面」的開發層次，串接各站「點」
帶動沿「線」發展，再促成大型開發區的「面」，逐漸形塑新北市成為TOD城市，引領軌
道經濟。
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