1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
余奕賢／台北報導
3.完整新聞標題:
房東要環遊世界把家出租 月租3.2萬搭配室友「我年邁的媽媽」
4.完整新聞內文:
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捷運江子翠站出口附近最近有套房招租，每月租金3.2萬元、每週8千元，相同樓層有另一
房間由屋主的媽媽居住，婦人平時無法出門須由服務員訪視照顧，廣告引發網友直呼「就
像花錢替屋主做免費看護」。蘋果新聞網製圖
台北租屋論壇今（21日）貼出一篇招租文，位於新北市捷運江子翠站附近的5樓公寓，從7
月底到10月初，分租其中一房一衛、床房及客廳，每月租金3.2萬元，也可週租8千元，但
屋主加註「另一房間是我年邁的媽媽居住」，因平時無法出門，週一到五由居家服務員訪
視照顧，讓網友撻伐，「把媽媽丟在房子裡還收租」、「花錢替屋主做免費看護」，甚至
挖出屋主在出租期間要去環遊世界，目前該貼文已被刪除。
台北租屋論壇日前出現一篇文章，內容註明短期出租，僅提及房子離捷運江子翠站5號出
口大約4分鐘，建築是5層樓公寓，招租的是頂樓戶，強調是「寬敞明亮的窩」，訴求整層
家庭式1房1衛浴，還有開放式廚房及客廳，出租的獨立套房大約21坪，可按月或按週支付
房租，每月租金3.2萬元、每週8千元，租期從7月22日起到10月23號。
不過屋主加註表示，整層空間還有另一個房間，內部住著屋主的媽媽，有獨立衛浴和餐桌
，因年紀大無法出門，週一到週五每天11點有居家服務員訪視照顧，週日姊姊可能會來家
裡幫她洗澡帶便當。
換句話說，依照屋主的招租條件，房客要與老婦人同住一個屋簷下，還得接受每天有服務
員來家裡按門鈴。
罕見要求引發網友討論，不少觀點都認為很難找到租客，原因不外乎是要與老婦人朝夕相
處，租金不斐卻只能短期承租，因此有人揶揄「就像花錢替屋主做免費看護」、「屋主環
遊世界的錢靠房租賺回來了」，還有人質疑，「媽媽禮拜六怎麼辦？」「媽媽若是不舒服
在裡面哀嚎，外面房客會見死不就嗎？」但也有人緩頰「租不租看個人不用口出惡言」，
評價褒貶不一。
對此，崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠表示，房客一般只對承租標的負責，例如維持
屋況及按時繳租，即便要與房東行動不便的家人同住，法律上也沒有強制要求必須照顧，
假設承租一房一廳的其中一間套房，責任就是維持套房與公設的清潔，就算另一間房內的
老婦人出現身體不適，頂多基於道德上的關心與問候，不用擔心會有違法問題。
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租屋平台刊登捷運江子翠站出口附近的獨立套房，主打短期租約可按月或按週付房租，每
月租金3.2萬元、每週8千元，相同樓層有另一房間由年邁的媽媽居住，平時無法出門須由
服務員訪視照顧，廣告引發網友熱議。翻攝台北租屋社團
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根據租屋廣告說法，整層空間還有另一個房間，內部住著屋主的媽媽，因年紀大無法出門
每天須由服務員訪視照顧。番社台北租屋社團
曹筱筠強調，房東要求租客與行動不便的家人同住，情形在招租市場相當罕見，一般都是
與房東合住同一棟樓但不同樓層，常見的租屋糾紛也是大小房東或因室友生活習慣不同衍
生的摩擦，自己也是第一次聽聞這類招租要求。她提醒租客倘若選擇承租，務必要白紙黑
字註明承租標的僅限套房及公設，逐字釐清契約是否加註負責照顧房東家人等不合理的條
文，藉此更能保障自身權益。
有關網友質疑套房月租3.2萬元太昂貴，台灣房屋板橋特許加盟店的業務蔡小姐也認同價
格確實偏高，綜觀捷運江子翠站周邊500公尺的獨棟公寓，條件相仿的20坪套房產品，沒
有附設電梯整層月租僅1.8~2萬元，有電梯的月租金頂多2.5~2.8萬元，反觀該套房開價3.
2萬元還要與老婦人同住，坦言「可能要再降價才有機會出租」。
蔡小姐分析，預算3.2萬元想在捷運江翠站周邊租房子，其實還有更多選擇，例如文化路
上仍有屋齡10年內的電梯大樓，格局同樣也有20~30坪，花相同的錢就能住到年輕的房子
，同樣也會降低5樓戶的競爭力。
《蘋果新聞網》依照蔡小姐的說法實際查詢租屋平台，發現板橋區文化路一段確實有整層
住家式的華廈招租，格局25坪規劃2房2廳1衛浴，整層月租金3萬元，還不用與屋主的家人
同住一層樓，相形之下確實更具誘因。
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網友觀點大多認為很難找到租客，原因不外乎是要與老婦人朝夕相處，租金不斐卻只能短
期承租，因此有人揶揄「就像花錢替屋主做免費看護」、「屋主環遊世界的錢靠房租賺回
來了」，但也有人緩頰「租不租看個人不用口出惡言」，評價褒貶不一。翻攝台北租屋社
團
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租屋廣告註明短期出租，僅提及房子離捷運江子翠站5號出口大約4分鐘，建築是5層樓公
寓，招租的是頂樓戶，強調是「寬敞明亮的窩」。翻攝台北租屋社團
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該租屋公寓經過整理，風格相當獨特。翻攝台北租屋社團
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網友發現屋主在出租期間要去環遊世界。翻攝台北租屋社團
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網友抓出屋主不合理處，包括租金太貴以及要跟其母親同住。翻攝台北租屋社團
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網友挖出屋主在出租期間要去環遊世界。翻攝台北租屋社團
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網友認為屋主算盤打太精。翻攝台北租屋社團
5.完整新聞連結 (或短網址)
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6.備註: