※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 是這樣啦，小弟想請教各位，舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右，
: 簡單算了一下，30年還清，銀行大概賺200萬利息。
: 但是30年後，考量通膨、台幣越來越小，還有台灣房價只漲不跌的趨勢（台灣悲歌…唉唉
: ）
你的前提是立基在"房價只漲不跌"
但這很明顯是不可能的事情，央行和經濟部該出手還是會出手
真的泡沫到了一定程度，這些官僚通常會傾向
a.劇烈的刺破泡沫 b.緩慢的緊縮政策
a.的話應該是八卦最多人嘴砲，但實際上也是最多人口嫌言體正直的選擇
特別是考量到八卦年齡層，大多數人可能都有房貸了
先不要說什麼經濟景氣影響
光是房產行情價如果崩跌到比房貸還低很多，很多房貸族會直接崩潰吧
簡而言之，這是所謂"長痛不如短痛"的思維
b.的話應該是台灣現在進行式
房價緩跌，跌的速度讓投資者卻步，卻也讓潛在買家等不及受不了
這是"短期劇烈波動會死人，拉長時間段壓低波動幅度勉強可以忍"的思維