1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
葉家銘
3.完整新聞標題:
台積電帶動炒房效應　高雄新市鎮6年一坪落差近20萬元
4.完整新聞內文:
台積電設廠帶動高雄房價出現猛爆性上漲，目前市郊新屋全面成交挑戰3字頭、市區則是
4~5字頭房價，其中位於鄰近橋頭區的高雄新市鎮，光今年與去年相比新屋房價每坪大漲3
成，而《蘋果新聞網》調查發現，從預售就開始銷售雄崗建設大樓案「橋科水岸花園」(
原名「巴黎行旅」)，同社區房價單坪落差最高達18.7萬元，暴增170%最扯。
高雄過去1年來建商瀰漫在一股台積電效應導致房價出現暴漲氛圍，然而房價暴漲並非所
有建商都可享有利潤，部分2021年上半年之前預售完銷建案，建商賺得未必有投資客多，
觀察實登揭露可發現，許多屋主將剛成屋物件釋出在房仲網銷售，每坪大賺6~8萬元，甚
至10萬元以上大有人在。
《蘋果新聞網》調查目前高市單一社區因台積電效應前後，房價高低價差最多就屬橋頭高
雄新市鎮大樓「橋科水岸花園」，該案早期以「巴黎行旅」銷售，在2016年預售階段每坪
成交不少屬11~12萬元戶型，最便宜1戶每坪僅10.9萬元；然而受到台積電效應今年社區成
交最高單價已達29.6萬元，首購型建案社區房價單坪達18.7萬元價差。雄崗建設董事長林
清吉說：「台積電加上橋科效應，早期打出廣告優惠價買到都賺到。」
橋頭區房價漲幅有多驚人？從高市地政局揭露實登觀察，屋齡2年內新屋2021年每坪成交
均價18.74萬元，而今年已成長到單坪24.88萬元，房價增幅32.7%，比台積電設廠所在楠
梓區29.2%還高，區段新屋如大樓預售案「橋科綻」每坪成交最高單價已達32.59萬元。
高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱指出，這波台積電效應在去年上半年進場個案，賣越
慢建商反而賺越多，但同社區單坪大增近20萬元卻十分罕見，而隨著台積電與橋科陸續動
工，未來區段將成為高市指標科技城，該利多將是支撐這波高房價主因。（葉家銘／高雄
報導）
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6.備註:
幹嘛針對高雄
新竹、竹南、台中、台南
還不是因為台積電炒得不得了
為什麼專門針對高雄說炒房
而且重點是炒房有罪嗎？
還貢獻政府稅收
造福台灣