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楊明峰／台北報導
信義區16坪住家7300元起　北市最大社宅476戶明年招租
信義區廣慈博愛園區共規劃1520戶社宅，為北市最大量體社宅，其中D、E區合計1044戶已
完成招租，中籤率僅約7%，下月起陸續入住，其餘C區476戶預計明年完工招租，可望比照
D、E區，1~3房型租金約7300~32600元。
台北市長柯文哲表示，都發局針對社宅住戶問券調查，願意繼續住社宅比例高達98.5%，
其中90%認為住社宅可減緩經濟壓力，「社宅是實踐居住正義的重要工作」。
廣慈博愛園區全區6.4公頃（約1.93萬坪），位於信義區大道路、福德街、福德街 84 巷
、林口街 80 巷所圍街廓，步行10分鐘內可抵達捷運永春站及後山埤站，未來B區將規劃
捷運紅線廣慈/奉天宮站點，近林口街商圈、松德、福德、天公廟市場，周圍有福德、永
春國小；瑠公國中；協和祐德、永春高中；松山家商等學校，更可眺望四獸山風景區，生
活機能完善。
廣慈博愛園區分為5標，其中A標為信義區公所等進駐的行政大樓、B標為社會局進駐之行
政大樓，C、D、E標則為總量體1520戶的社宅大樓，其中D、E區完成招租，今年8月起將陸
續正式入住。
都發局住宅工程科長魏國忠指出，C區476戶預計明年完工，因與D、E區社宅起租間隔不會
太久，租金將與之差不多。至於D、E區中籤率約7、8%，相信C區明年招租，仍會相當搶手
。
根據D、E區社宅房型與規劃，1房型（16~18坪）7300~16700元、2房型（24~32坪）
13100~26700元、3房型（34~39坪）17400~32600元。未來C區租金水準，應會比照D、E區
。
廣慈博愛園區北側綠帶（26日）正式開幕啟用，4000坪綠地規劃有休憩廣場、共融式遊戲
區、芳療花園、陽光草坪、公共藝術設施，作為社區居民活動及交誼空間。
柯文哲出席啟用典禮致詞表示，廣慈博愛園區原為廣慈博愛院及福德平宅，拆掉後陸續引
進全齡化社會住宅、公共綠地、社福設施、身障服務空間，未來信義區公所將搬遷過來，
至於北側4000坪綠地，盡量保留老樹，保留原有歷史記憶，也符合生態要求。
柯文哲表示，社宅最大特色是青創戶回饋計畫，占比7%，協助推動社福計畫，更是實驗戶
，像是明倫公宅全面E化，由免抽籤的青創戶義務幫忙做實驗，包含報修、通知領包裹、
繳費、社區公告等全用APP解決，成功E化後將系統引進其他社宅，市府將致力推動社宅繼
續向前行。
https://www.appledaily.com.tw/property/20220726/A16CCD32B6EF76E7654F2A1F62
縮址 https://reurl.cc/1mQNmm
備註:
實際入住者幾乎全部有意願續住
證明社宅的確成功...擋人財路
難怪這麼多人批評唯一有在蓋社宅的柯屁