嗨您好本魯失業九年自耕農
本魯運氣比較好
來以為375和我沒啥關係 結果繼承時發現竟然有一筆地號2000多坪被註記有375租約
本魯實際訪查 也從沒佃農來換約 現場也是一片樹林
於是公文和鄉公所 地政往來 鄉公所現場視察拍照 三個月才把註記塗銷
本魯堂哥都市計畫區 一公頃農地也一樣被375租約綁住
後來要收回 和對方談 幸好 對方兒子是上市公司董事 根本不缺錢
直接阿殺力 說15萬給他老爸買吃喝的就好 就順利解除租約
聽說那個兒子好像是板上mk20312X的舅舅
但現實生活那麼好運的應該屈指可數吧
如果不急賣 375租約就是以拖待變 這代處理不了就給下一代 看誰先撐不住
大概這樣
※ 引述《spencer8864 (咩咩)》之銘言：
: 「375減租」在歷史課本上才會看到的詞
: 活生生被我遇到了
: 最近繼承了一塊地
: 價值約300w左右，詳細就不多說了。
: 每年地的租金是依照佃農農作物的收入做分配。
: 「每年」的租金大約7000-8000元
: 我有實際訪查過，發現他們家根本沒在做農耕了，而是「轉租」給他人作使用當起了二房
: 東。
: 我就直接過去找佃農，當然我沒有說其實我知道真相
: 是說我無償給你十萬能否解約，直接被打槍。
: 對方要求「當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一」才願意解約。
: 跟我要了100w
: 我跑去找了二包承租人，希望對方能幫我證明是有租賃關係，願意提供10w給對方。
: 二包承租人也不願意，說他可以拿150w買我這塊地 XDDD
: 耕地三七五減租條例第16條：
: 承租人應自任耕作，並不得將耕地全部或一部轉租於他人。
: 當然我知道他買了之後可以依照法律要回土地，現賺150w。
: 我還有被這體制霸凌的感覺？
: 這塊地感覺也不是我的？
: 土地所有權有辦法討回來嗎？