1.媒體來源:
ETTODAY
2.記者署名:
網搜小組／劉維榛報導
3.完整新聞標題:
艾成7樓墜下亡！網難過「房東最無奈」　算不算凶宅...這樣認定
4.完整新聞內文:
藝人艾成與王瞳7月才慶祝結婚二周年，怎料今（17）日艾成在蘆洲捷運站共構大樓墜樓
身亡。據了解，夫妻倆在新北市蘆洲租屋，雖然有意買房，但周邊房價1500萬起跳，加上
受疫情影響，買房一事只好緩住。對此，有網友難過之餘，也替房東感到無奈。
艾成與王瞳婚後從內湖搬到蘆洲租屋，艾成就曾透露，就是看上租金比北市低廉，加上有
捷運站，方便他通勤到信義區上班。事實上，艾成與王瞳也有積極看屋、賞屋，但周邊行
情動輒1500萬，加上疫情衝擊收入，因此兩人才暫緩購屋一事。
不料，今日上午艾成從7樓墜下，當場身亡，享年40歲。大批網友難過哀悼之餘，也替房
東感到無奈，有人在PTT發文表示，「王瞳和艾成的房子好像是租的捷運宅，跳下去馬上
變凶宅，房價打七折，有沒有王瞳的房東現在在想什麼的卦？」
底下網友回應，「跳的地方有關係嗎」、「跳下去不會變凶宅阿，宅內才算凶宅」、「廣
義的話，跳出去跟落地的地方都算」、「他跳捷運站捷運會降價嗎」、「租的那戶算凶宅
，但蘆洲站旅客比較有心理陰影」、「 誰管你什麼廣意，重點是官方紀錄」、「所以有
人房子不買二樓那種有公共露臺」。
凶宅的定義為何？本站報導，台灣並沒有明確的法令定義，根據2008年的內政部函釋，在
認定是否為凶宅時，僅「專有部分」曾發生凶殺或自殺之事實，就算凶宅。換句話說，如
果在公設部分，如頂樓、中庭或公共梯間，發生非自然身故，就不算凶宅。
過去有網友針對凶宅的解惑，《ETtoday新聞雲》整理以下3大疑問。
一、死者如果從自家跳樓，落在2樓露臺，或是中庭，哪一戶算是凶宅？
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，如按照內政部函釋，從自家跳樓、死亡地點發生在鄰
居的2樓露臺，則自家、與鄰居家都算是凶宅。若死亡地點發生在中庭，則只有死者家是
凶宅。
但倘若事件發生地點是頂樓，最後落在中庭，則沒有一戶算是凶宅。徐佳馨補充：「但房
仲有告知的義務，多數買方在出手前，建議也要多方打聽。」
二、若發生兇殺或是自殺案件，死者在送醫途中、或是醫院中過世，事件發生的房屋算是
凶宅嗎？
答案是不算，而一般民眾若擔心買到類似物件，同樣在出手前，可詢問房仲、或多探訪左
鄰右舍，來獲取更詳盡的訊息。
三、若獨居老人於家中自然身亡，但多日後因發出屍臭才被發現，該戶算凶宅嗎？
答案仍是不算，但徐佳馨指出：「病故多日才被發現的屋內，勢必要經過一番消毒、跟徹
底的清潔，才能繼續住人。」
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結:
https://house.ettoday.net/news/2318564?redirect=1
6.備註:
這樣看來應該是變成凶宅無誤了？