: 但除了少數超級大地主等級像是金庸乾爹
: 一般的小房東真的有像他們罵的那麼可惡嗎？
: 房東要承擔的風險也不小耶
我當房東超過十年了
我是店面房東 所以沒有什麼繳稅的問題
店面房東一定要繳稅的(因為店家會報)
只是R 你每年都會被國稅局追稅
因為你不知道店家報多少 他的算法很奇怪
你無法直接用租金*12去提列
但其實不多啦 一年收幾十萬的租金 實際加在我所得上稅金繳很少 XD
我也不知道國稅局怎麼算的
(然後聽說月租金2萬以下房東就不用繳稅了 這我不清楚?)
可惡的話我從來不覺得自己可惡
因為我幾乎0空租 空租期最長也就一個月左右
對比附近那種不降價掛招租擺一兩年的
我都覺得我是在活絡商圈 饒富社會意義及提供經濟活動場所
換言之 如果沒有我出租 這些店家賣飲料的賣衣服賣飾品的
他自己買得起店面來做生意嗎？
怎麼可能
反正我的原則是
不漲租金 要漲也是店家撤出換下一手承租時才漲
也跟房客關係不錯 逢年過節大家都會互相送禮
之前有茶行 還送了我不錯的茶
然後有水電或什麼問題我也會找人去處理
互相互相啦 不過周邊飲料店都知道我是XX店的房東
去買飲料會被叫房東先生也是挺困擾的 = =