1.媒體來源:
中時新聞網
2.記者署名:
吳皇諭
3.完整新聞標題:
李同榮：選後回溫 房市多頭未熄
4.完整新聞內文:
中華民國不動產仲介同業公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，過去稍有利空就能打垮房市
，然而今年1～8月，包括升息、通膨、疫情、打房、假性需求過高、投資客倒貨、兩岸衝
突增高，共7大利空與不確定因素都沒有辦法把房價打下來，代表房市正在位在頑強主升
段。李同榮認為，多頭行情尚未結束，市場回溫時間點最有可能會落在今年12月。
李同榮預測台灣房市將於選後回溫，他認為今年9月升息後，全球升息循環趨緩，台灣升
息幅度溫和明朗化，對市場預期觀望心理會降低。屆時疫情亦趨緩，經濟活動力也將隨商
業發展而增強，而今年第1季開始就啟動的投資客倒貨潮，將在年底告一段落，口袋淺的
投資客只要不惜售，大都能順利出清存貨，對預售市場影響越來越小，市場未來走勢也較
健康。
李同榮認為，接下來通貨膨脹降低，對經濟成長殺傷力也隨之降低，間接不會影響房市基
本面。而近期房價降溫、漲幅縮小，短期投機無利可圖，炒作自然收斂，市場走勢也較健
康，政府實在沒必要加大力度打房，預期內政部《平均地權條例》等修法將備而不用，因
此預估明年多頭市場尚有餘溫，市場將呈現價溫量增格局。
現階段央行祭出各種打房手段，只能打擊小建商和換屋族群，衍生市場大者恆大局面，李
同榮指出，市場機制上必須要理解房價邏輯，目前房市景氣循環進入主升段、漲幅較大，
然而內政部擬修法，推動預售屋禁止轉售，此作法根本是因噎廢食，市場扭曲。
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6.備註:
從2016年投票到現在沒人不知道吧？