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1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
陳筱惠
3.完整新聞標題:
公益路空租4年三角窗點燈！　連鎖咖啡店進軍台中第一店掛牌
4.完整新聞內文:
台中市公益路上再添一家北部名店，繼王品燒肉品牌「最肉」獨棟包下公益路店面、台北麻
辣鍋名店新馬辣、以及號稱全台最大的眼鏡平價量販中心「大倉酷眼鏡行」以29萬元月租高
價進軍插旗後，公益路上再迎來以驚嘆號「！」造型聞名北部的咖啡品牌「CAFE!N」。
位於西區勤美誠品商圈的公益路上，一年內連開4間旗艦大店，包含零售業、餐飲業，最新
消息指出，原本經營「Life8」的大型角店，上月就傳出出租成功，將由咖啡廳進駐，如今
「CAFE!N」招牌高掛，證實傳聞。
據悉，該店面自「Life8」撤租後，以月租30萬元在市場招租已4年，倒也不是無人問津，但
屋主開出「押三賠三」的租賃條件，等於生意還沒做，就至少要準備6個月、約180萬元週轉
金，因此擊退不少洽詢品牌。
21世紀不動產資深經理沈政興分析，過去該店面租賃金額落在每月26.8萬元，雖然曾開出30
萬元月租價格，但推測咖啡廳應是以25~30萬元區間內搶灘成功。
據「CAFE!N」官網顯示，該品牌在台北8間、新北2間、桃園1間、新竹市1間，全台灣據點共
有12間，首次進軍台中開設第13間就選在熱鬧的公益路上。
信義房屋公益忠明店副店長曾志凱則分析，勤美誠品商圈旁有豪宅、有住戶、有商辦，且商
圈已經成熟，即便是平日也可支撐消費人潮，假日部分也聚集不少外地遊客，整個商圈中也
出現不少網美排隊名店。
以中美街、公益路口來看，仍然存在停車位不足的抗性，但人潮充足加上整條路名氣大，還
是不少品牌願意花大價格首選公益路上插旗，也讓區域租金在台中各大商圈中名列前茅。
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