Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價

作者: panex0845 (胖克思)   2022-09-16 20:53:20
※ 引述《cooop (噢)》之銘言:
: https://i.imgur.com/DjSYi0d.jpg
: 冰箱裂痕 要我賠9600
: https://i.imgur.com/li520o1.jpg
: https://i.imgur.com/pKjrGB2.jpg
: 8000的油漆
弄壞賠錢 天經地義
但是我可以負責任地告訴你 這價錢非常不合理
1.冰箱
根據房東說法,轉軸固定座破裂導致冰箱失其效用(無法冷凍)
這種東西可以問看看原廠有沒有能力修復
請原廠或其他廠商提供修復報價單,就報價單上金額賠償即可,
超過的部分不是你該賠償的。
但是如果不能維修,也不是賠9600元,冰箱單據是2020/12購入
耐用年限5年,計算折舊(採定率遞減法)你只需要賠償約4400元
2.油漆
二房東說油漆8000元,根據我的經驗,8000元是整間房間的價格
什麼叫整間房間?就是4面牆+天花板共5面
假設你掛勾只貼了一面牆,那你破壞的也只有一面牆而已
其他部分與你無關
所以8000/5*1=1600元 是相對比較合理的算法
就好像把撞到人家車子導致保險桿掉漆,你也只需要賠保險桿的烤漆
而不是整台車的烤漆費用 (別跟我說色差,那與賠償計算無關)
3.貓屎味跟雜物未清
這是你該負責的清潔費用,不過房東沒跟你算這邊不討論
房東交換回來,2X歲沒啥社會經驗不懂是正常的,
不過你也別傻傻被坑了

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