就很簡單拉.
房客要恢復原狀.
怎樣恢復房客可以自己決定.
反正恢復原狀就ok.
但是如果房客擺爛.
就變成房東來恢復.
房東怎樣恢復就是照實報價.
開得出單據就有理.
因此,冰箱門壞了.
房客恢復,自己發揮神奇功力去找射出成型模型廠做出零件自己更換..
(這....您厲害!!!!)
油漆和剝落自己批土上漆.
(這個倒是很容易)
那花不到一千塊....你復原了.
房東沒辦法說甚麼.
但是房客一擺爛.
房東只要可以證明房客擺爛,所以房東自己處理.
(錄音錄影或是line對話紀錄)
那冰箱門壞掉了,換一台新的.
油漆找超貴的油漆工來做,然後開單據,有匯款金流.
這樣搞了幾萬塊...
喔喔,房客你要吞...XD
這就跟漏水一樣麻.
之前的漏水事件.
今天樓上漏水下來.
理論上來講,去做大概兩萬塊可以搞定.
結果阿就想擺爛.
我就給他告上法院.
弄到最後....4x萬,還不包含打了兩回合的律師費...謝謝合作!!!
(他被金額嚇到了,我那時候可是要求6x萬,然後法庭上被法官一值嗆,嚇到跑去找律師
而且這還是我自己狀紙不太會寫,因此室內損壞修復那邊沒有報成功,法條用錯條..XD
否則室內修復,理論上一兩萬,我照樣可以開個20萬的修復估價單出來...)
兩萬塊可以解決的事情,不解決,跟我上法院.
那就讓你看看..
甚麼叫做專業!!!!
記得阿.
很多時候不要亂擺爛.
不然你會真的爛掉!!!