大家豪！我小蔡哥辣
說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁
台灣營造業與不動產及住宅服務業，約占GDP比重11％
但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右
對比台灣真正的經濟火車頭：貿易出口佔GDP70%，房地產只能算個屁
https://imgur.com/C1lTE3G
BTW 貿易出口中的半導體又佔了大概台灣20%的GDP，上下游產業佔了約35%的GDP
可說是台灣真正的護國神山群
只能說党真的是無限雙標
某花部長上位前把房地產說成妖魔鬼怪，上位後房地產直接變成經濟火車頭
房市三箭射到牆上，少子化辦公室成功讓年輕人絕子絕孫
https://i.imgur.com/Pu9mMzr.jpg
(謝謝某網友提供圖片)
房地產不只不能幫助台灣，反而肯定是害了台灣的競爭力，是台灣經濟的毒瘤
先看看2014~2020房價緩漲的時期，台灣的競爭力增強了多少？
對比2000~2012房價持續上漲的期間，台灣的出口競爭力持續衰落
https://imgur.com/Z6rVmTa
房地產那點微不足道的GDP貢獻，卻拉垮了台灣競爭力，為什麼會這樣？
最簡單的理解就是有錢人的錢都拿去炒房了
誰還要拿錢去升級技術、產業升級？
誰願意做有風險的投資而不做炒房這種簡單無腦賺的買賣?
而更深層的道理是房地產吸走了資金，導致台灣的內需市場、工業生產缺錢升級
細節這這樣的：
①當人民工作獲得收入後
②政府的扭曲遊戲規則就是不買房你就吃虧，會讓人民將資金用於購入房地產來避免財富
縮水
③然而收入都儲蓄為了購房會讓人民可用於消費能力減少
④當人們消費少了，從事生產的企業的收入也隨之縮水
⑤企業營收數字不高，自然以傾向減少雇員、降低勞工薪資
⑥這造成人民的收入減少，但人們仍需要購房，因此過上更減少消費的生活
https://imgur.com/oiVzoVD
最後形成了一個負向的強化循環，不斷內卷，越捲越慘 而企業、人民均貧之下，市場越
來缺少推動產業升級的資金 難過的是，這也可以解釋台灣實質薪資為何始終停滯在20年
前的水準
⑦當地價上漲了，企業就需要花費更多的費用來購買土地建造購工廠，使得能實際投入生
產的資金又變得更少、能夠僱傭人員的資金也減少了
⑧這樣子創立企業的成本上升了，有能力開辦公司的企業主的意願減小、可能最後根本就
不開辦公司了，反而更有意願選擇投資報酬率高的房地產
⑨最後我們就得到了台灣產業升級失敗的結果
這就是經濟毒瘤房地產給台灣帶來的禍害
結果這些政客還可以冠冕堂皇的大讚房地產是經濟火車頭
看的讓人氣到下面彈出來
台灣運氣很好，成功走出了自己的一條路找到半導體這棵搖錢樹
但如果房地產繼續上漲，台灣能找到下一次產業升級的機會嗎？
如果台灣像是近期的韓國重度依賴記憶體產業結果出現貿易逆差了怎麼辦？
那時候台灣整個經濟連同房地產都會倒塌
只能說，希望大家支持真正為了台灣好，不受建商控制的政客
否則台灣10年後、20年後可能真就要成為韓國一樣的生活地獄了
台灣停滯了20年，要想接下來的20年能夠有所長進需要只有靠PTT 30cm 年薪百萬的優秀
青年推動社會提昇智力了...
小蔡哥錢不多
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