1.媒體來源:
UDN聯合新聞網
2.記者署名:
記者翁至威
3.完整新聞標題:
租屋全面實價登錄？內政部：22縣市全反對
4.完整新聞內文:
2022-09-27 20:18:11經濟日報 記者翁至威／即時報導
立法院內政委員會今（27）日朝野協商「租賃專法」，其中針對租屋實價登錄，內政部次
長花敬群指出，經洽詢地方政府，全國22縣市皆反對租屋全面實價登錄，主因實務上難全
面掌握，行政成本高，且房東可能抗拒、漲租甚至不租。
朝野立委及黨團提案修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，包括全面落實租屋實價登錄
、租金列舉扣除額改列特別扣除額等方向，今日在內政委員會召開朝野協商，然而並未取
得共識，由內政部蒐集更多資料後，擇期再議。
對於外界關注的租屋實價登錄，花敬群今日說明，綜觀全世界先進國家，雖有部分要求一
定程度租約申報，但實質上也僅針對租賃專業服務業，即便是這類國家，也並未看到租金
全面揭露。
花敬群表示，內政部今年向全國縣市調查結果，若租屋契約全面實價登錄，全國22縣市皆
表達反對，困難點在於，地方政府難以完全掌握，若要進行調查，行政成本會非常高，另
外也擔心造成房東抗拒，甚至漲租、不租，反而衍生各式各樣糾紛。
國民黨立委曾銘宗表示，租屋者相對處於弱勢，雖然地方政府反對，但他仍希望大方向能
盡量公開透明，假設無法一步到位，至少能否分階段推動。
花敬群表示，實務上，內政部要求包租業者、透過仲介租屋等情形，皆有實價登錄，而透
過擴大租金補貼，也能掌握租金資訊，希望透過這些資料，讓租金可更全面分析，以滿足
社會對於租金訊息的期待，原則上，希望不要朝向全面實價登錄來處理。
另也有立委提案直接在租賃專法明訂，將租金列舉扣除額改為特別扣除額，但花敬群表示
不宜在租賃專法處理，應回歸《所得稅法》；賦稅署也表示，目前立委針對所得稅法扣除
額共有近40案提案，希望考量納稅人所需及政策優先性，通盤考量。
今日另個討論焦點在於，房東與房客的租賃契約關係，是否要全面適用消保法中的消費關
係，花敬群表示，消保法規範對象主要為企業，但若為一般房東，要承擔整部消保法的責
任，需要多評估。
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6.備註:
地方政府反對?
然後怕房東森氣氣~
花式打房~我們政府很會騙!