今天的問題在於台灣單靠實業已經難以支持經濟成長,需要的是地產的強勢
來讓GDP好看,失業率降低,以及帶動內需相關產業,再來就是地方政府
財政狀況普遍不佳,他們必須靠開發土地賣土地來還債,改善財務,
否則會破產,到時甚麼事都沒法做,還會影響首長的政治前途,
房地產怎能垮呢?
更不用提,現在地產業佔gdp比重愈來愈高,地產不好,衝擊經濟乃至股市可大了,
香港經濟這幾年低迷,港股連連破底,跟房價走下重創經濟不無關連,
1990年台股重挫,元凶也指向打房過度,銀行緊縮銀根造成一堆以土地房子為擔保品
的企業面臨經營危機,房地產當然只能好不能差啊