股票會變成空氣 房子不會啊
房價會有漲有跌 但大多都是會漲的
很多人都在期待房價下跌 最好跌到全部人都買得起那天
但坦白說 不可能
1.觀念 基本上華人觀念有土斯有財 有錢一定會買房 買土地
這個在老一輩的觀念落實的很徹底
以前沒啥可以花錢的地方 不像現在外在誘惑太多 太多地方可以花錢
以前只要努力 基本上買房生小孩不會太困難 所以很多上一代都有房產
2.連帶效益 以前北市房價 一坪可能10幾20萬 現在破百的比比皆是
新房子 建商會跟你說 土地成本UP 營建成本UP 啥都漲 所以房價也要UP
舊市區 房東會跟你說 現在新房子UP 啥都漲 所以我房價也要UP
新房子算成本+利潤 跟你說要賣100萬
舊市區會跟你說 新房子都賣100萬了 我這邊賣80萬很過分嗎
換個方向 新房子會說舊市區都賣80萬了 我賣100萬剛好而已
新房子跟舊市區都跟說因為對方 所以賣這價格=合理
反正我買一坪20萬 現在漲到一坪80萬 捷運蓋我家旁邊又不是我願意的
我就是要賣80萬 你不買還是一堆人要買
之前認識的朋友 年輕時汐止伯爵山莊一坪買10萬 現在沒有30不賣
政府也不會管你 居住正義 有夠好笑 只是騙那些年輕人而已
根本一堆就是莊家 居住正義只是選舉拿出來講而已
房價要穩 最好的方式就是把國有地拿來蓋社宅
土地成本國家的 就算再加營建成本+利潤 一般人也會比較容易入手
不過蓋社宅問題太多了 沒抽到的會靠邀 賣太便宜鄰居會靠邀
住進去嫌東嫌西的一堆 上面就一堆吵社宅的文章了
所以政府最好就啥都不做 反正多做多錯
你覺得房價還有機會下跌嗎?
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: 之前看股票狂跌
: 還以為世界末日
: 結果看到房價發現世界還是正常的
: 鄉民不是說經濟學是連通的
: 應該會有所起伏才對吧？
: 為啥房價都不會隨股票下跌？
: 有沒有八卦？