你可能還漏算了會大幅增加的房屋稅
台北市都更後，房屋稅會增加約15～18倍
前兩年免繳，3～12年減半徵收
會都更都是老舊公寓，持有者多少有經濟不好的
以土地持份高的4樓公寓來看，都更後得到是較高
分回的大樓房屋，室內面積大概變成原來的90％
這還是以公設比33％算。
居住面積變小＋土地持份變小＋大幅增加的房屋稅
＋未來每月的管理費
上述這些對經濟不寬裕者，是筆不小的負擔
這也讓都更走得很辛苦。
對岸中國雖然是韭菜國，但他們的法律明文規定
拆遷後的回分房實際使用面積，不能低於拆遷前
對岸的都更，做到至少一坪換一坪。
※ 引述《gerogexpg (Das Internetz)》之銘言：
: 都更一坪換一坪
: 本來就不合理
: 你住了3~40年的破屋，突然變新屋就算了
: 居然室內面積沒縮小，還不用錢
: 真當建商是義工ㄛ？
: 背後的代價就是開放容積獎勵
: 讓同等大小的土地，蓋出更多戶
: 問題是，這些新的房子以後也會老
: 以目前已經容積幾乎蓋滿的狀況
: 未來就不可能再用這種方式去都更
: 住新房子還不用花錢，哪有這麼爽的事情