內政部曝10年增100萬宅全國總量破900萬 34%屋齡超過40年
新頭殼newtalk | 曾品潔 綜合報導
發布 2022.10.09 | 14:11
內政部近日公布統計通報，今年第 2 季底房屋稅籍住宅類數量將近 902 萬，超過 7 成座落在六都。全國住宅屋齡方面，有 34.0% 超過 40 年。
內政部表示，今年全國住宅總數比 100 年底增近 100 萬，至於屋齡，有 42.6% 為 20 至 40 年、有 34.0% 超過 40 年，國屋齡中位數則為 30.64 年，較 100 年底增加 6.6 年，其中基隆市、 台北市及雲林縣增加逾 9 年。
內政部觀察 6 都屋齡，屋齡 20 年以下建物占比以桃園市 34.25％ 最高；屋齡超過 40 年建物占比以台北市 47.51％ 最高。若進一步觀察屋齡超過 30 年之建物比率，以台北市 71.98％ 最高，高雄市與台南市亦逾 5 成次之，新北市 46.44% 再次之，而桃園市及台中市則較低，分別為35.46％ 及 41.92％。
內政部強調「房屋稅籍住宅類數量」是住宅供給重要指標之一，今年第 2 季全國房屋稅籍住宅類數量共 901 萬 7069，與往年相比皆為增加，其中比 100 年底增加 99 萬 4497 宅，主因則是六都宅數增加。
內政部分析，超過 7 成住宅集中於六都，數量前三名為新北市 167 萬 2753 宅、高雄市 110 萬 428 宅、台中市 108 萬 1978 宅居，占比分別是 18.55%、12.20%、12%。
面積坪數方面，111 年第 2 季底我國房屋稅籍住宅面積以超過 25 至 35 坪者占 25.19％ 最多、超過 15 至 25 坪者占 21.44％ 次之。平均每宅面積為 39.86 坪，其中以彰化縣 51.65 坪、苗栗縣 50.93 坪及南投縣 49.37 坪較大，而以新北市 29.38 坪、台北市 29.92 坪及基隆市 30.59 坪較小。
總樓層方面，今年第 2 季底我國房屋稅籍住宅總樓層以 1 至 3 層占 44.93％ 最多、4 到 5 層占 22.10％ 次之、11 到 15 層占 14.67％ 再次之。按縣市別觀察，除台北市以 4 到 5 層占比最高外，其他縣市均以 1 到 3 層為主。台南市以外之直轄市、新竹縣市及基隆市在 4 層以上之建物比率較高， 其他縣市則以 1 到 3層占比較高，其中台南市及嘉義市介於 5 至 6 成間，其餘縣市均在 7 成以上。
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好多房子哦 可是我買不起