現在的買家是多殺多
本金粗的投資客>小投資客>真正自住
建商的購地成本就擺在那
要跌是不可能
我110.4 買南部蛋白區外圍預售
一坪不到20萬 那時剛好是房市飆升初段
111.9月看蛋黃區時代銷說一坪要開50萬以上
我直接跟銷售說你們公司很有自信 50賣給鬼
上禮拜開價 一坪42萬 銷售還不太熱
現在連大咖的投資客都停手了
加上升息 跟打囤房
拋售的都是小咖投資客 本金不夠粗 維持成本太高
自住就還好 買了就不打算賣了
也苦了自住買貴許多
老話一句 房價要崩 做夢比較快