橫樑與柱、牆交界處龜裂！？
不知是單純油漆龜裂，還是橫樑有位移等結構問題！？
去看一間2房1廳的物件
屋齡11年
8/12樓
坐南朝北
面馬路但採光通風良好
戶數少
條件真是不錯
只是看房時發現
這2房1廳三個空間，都能發現在橫樑下方有油漆龜裂痕跡
如照片所示：
https://i.imgur.com/U0bS248.jpg
https://i.imgur.com/IEo0oTI.jpg
https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg
想說一般都是在牆壁上出現油漆龜裂的雞爪紋
怎麼這間反而是橫樑與柱、牆交界處，出現裂痕！？
幾個問題想請教：
一、是什麼原因可能造成橫樑交界處龜裂？
猜測是橫樑有位移，才會在跟柱、牆的交界處有龜裂的痕跡！？
或是有其他原因！？
二、這物件的旁邊，剛好有棟上個月剛完工的7層樓大樓，從照片上來看，棟距很近。
https://i.imgur.com/fF2TFFK.jpg
有無可能是新完工的那棟，當初打樁時的震動造成的損害？
或是施工等其他原因，造成的損害？
三、這個看起來是單純的油漆龜裂，還是橫樑跟柱、牆的連接構造出了問題？
四、照片裡面牆面的裂痕看起來有補過，有一層明顯白色的塗料蓋過去。
https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg
想請問蓋上去這一層白色塗料，不知是單純的油漆，還是有其他填充物或塗層？
蓋上去的白色塗料，會不會再度龜裂，反而讓房間粉塵飛揚？
想請大家給我點意見，謝謝。
有沒有八卦？