1.媒體來源:
TVBS
2.記者署名:
徐紀宏
3.完整新聞標題:
凶宅難出售 開價砍半賠錢賣！房仲：夏天會更涼
4.完整新聞內文:
一年前高雄同盟二路的某間透天厝發生三屍命案，還沒發生事故前，開價逼近3千萬，去
年底趁著房市正熱，房仲直接點名這是間有「故事的房子」，開價2千6百萬，放了一年屋
主又換房仲，這次價碼直接砍半，依然還是沒有成交；對此房仲表示，凶宅不能貸款本來
就會降低買方意願，就算退一步降價求售，還是有很多人會忌諱。
記者林家意：「黃色封鎖線已經拆除，屋主再一次委託房仲出售，價格甚至下殺到五折，
但還是賣不出去。」
高雄市三民區同盟二路的這棟透天總共26.3坪，屋齡37年，正門面對著愛河之心，店面屬
於黃金地段，還沒出事之前開價將近3000萬元，去年底房仲曾經點名這棟透天是「有故事
的房子」，並打折開價2600萬元，一直到今年，屋主又換了一間房仲，開價已經攔腰折半
，剩下1600萬元，依然是乏人問津。
房仲周小姐：「凶宅最大的問題就是不能貸款，在銀行上一般是不接受承貸，間接就會影
響到買方意願，投資客比較多，都會現金買賣，大部分都是五折開始打起。」
凶宅不能貸款，要買就要用現金，大幅降低買方意願，而事實上這裡會成為凶宅，是因為
一年前曾經發生三屍命案，死者是38歲的陳姓夫妻檔以及丈母娘，事隔一年，門口依然掛
著出售中的牌子，價格砍半，買方還是有點忌諱，採觀望態度，鳳山這棟從眷村改建的住
宅大樓，十幾年前屋主跳樓，價格從原本一坪30萬，掉到剩15萬，房仲甚至開玩笑說，夏
天家裡都不用開冷氣，因為夏天甚至比冬天更涼。
房仲周小姐：「變15萬就會有人來問，有些人不在意還是會約去看，可是他要知道事故的
原因，大部分的人只要聽到跳樓、上吊，這種比較凶的，或者是說有凶殺案的，一般人就
會比較排斥。」
房仲只要接到凶宅物件就會開始頭痛，因為一般來說真的比較難脫手，不過基於職業道德
，還是必須將事故原因交代清楚。
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