Re: [問卦] 30年前買高雄市房子只要450萬的卦

作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-01-06 03:14:24
可支配所得 = 所得收入總計 - 非消費支出
https://i.imgur.com/JKBYCC1.jpg
非消費支出占比
223491/1314023
https://i.imgur.com/1bXkE6J.jpg
134380/904135
非消費支出接近翻倍
利息支出變1/3=房貸利率,信貸,信用卡
經常移轉支出翻倍以上
對私人1.1倍 就紅白包
對政府=稅收
對保險=勞保健保年金等
上面是用家庭看,當然人口的組成不同了
用個人來看
占比不變
那麼唯一變的就是
薪資所得成長低於cpi通膨
因為實質是CPI 影響後 計算差異
※ 引述《mongi (大體老屍)》之銘言:
: https://i.imgur.com/veCS7CX.jpg
: 1994年 年輕人可支配所得一年約60萬
: https://i.imgur.com/YDwnPSJ.jpg
: 1994 高雄市三民區買一戶32坪新大樓建案只要445萬
: 頭期款準備3成好了 只要150左右就能買
: 房貸絕對沒問題
: 但現在要買32坪 最少也要1000萬
: 但可支配所得剩52萬
: 到底誰買得起房
: 有沒有八卦

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