※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言：
: 看看韓國這14個月以來升息了10碼
: 結果現在房價已經跌到讓他們擔憂會硬著陸的程度了
: 韓國政府最近還討論說要開始鬆綁買房的限制
: 再來看看國際數據，去年有跟進美國大力升息的國家房價幾乎都有下跌
: 所以我就問，當時說升息對房價無效的人在哪裡？
: 有沒有卦？
所以你的意思就是升息對房價可以造成 "有效" 的 "下跌"
https://i.imgur.com/WYmCw0I.png
這是台灣五大縣市近20年的房價走勢
我們先來討論下跌的定義是甚麼
我就用最寬鬆的標準來定義,也就是從價格高點跌破頸線之後到現在從未爬回頸線過
那上圖我就寫得很清楚了:
不但可以看到非常明確的兩條上升趨勢線
更恐怖的是價格走勢"從未"跌破頸線過
如果以波浪理論來看
甚至連主升段都還沒到
所以你們所謂的房價下跌根本就不是下跌
而是上升趨勢中的整理區間而已
換言之 升息做的只是減緩上漲的力道 從來就沒有造成房價真正下跌過