1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
〔記者易慧慈／台北報導〕
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打炒房會跌價！苦苓「嘜憨啊」 4理由直戳要害
4.完整新聞內文:
打炒房會跌價！苦苓「嘜憨啊」 4理由直戳要害
2023/01/12 07:10
〔記者易慧慈／台北報導〕《平均地權條例》部分條文三讀通過，這次通過史上最嚴苛政
策，祭出5大重拳遏止炒房，其中最被詬病的炒房手法「預售屋紅單轉讓」，政府更祭出
殺手鐗，除禁止預售屋轉售外，對於散播不實消息者，更直接明文規定重罰，最高可罰
5000萬元。對於房價是否會因此下跌，苦苓則說三個字「嘜憨啊」。
https://img.ltn.com.tw/Upload/ent/page/800/2023/01/11/phpqFAxw0.jpg
苦苓。（資料照，記者陳逸寬攝）
苦苓發文說「嘜憨啊你以為房價會下跌喔？」，看看之前的打房政策，房地合一稅的時候
說會跌，結果沒有。實價登錄的時候也說房價會跌，結果也沒有。這一次的預售屋新成屋
都不准轉售等等又說會跌，他預言結果恐怕還是沒有。
他提出4點房價為何不會跌，一、台灣的人口數雖然減少、戶數卻在增加（獨居和小家庭
越來越多），既然需要更多的房子，房價怎麼會不漲？二、可以蓋房子的土地越來越少，
地價一直漲，房價怎麼會不漲？三、建材漲、人工漲，蓋房子的成本大幅增加，房價怎麼
會不漲？四、全球性通貨膨脹，只剩不動產還能保值，房價又怎麼會不漲？
苦苓說其實房價就跟油價、電價一樣，能夠「凍漲」就阿彌陀佛了，想等著房價下跌才買
房的人，他形容是「阿婆生子——正拚！」。
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6.備註:
館長質疑，條例對建商有影響，但為什麼是現在才做？平均地權條例1年前就在說了，原
本半年前說要過卻又踩煞車，就是有人告訴政客要再多一點時間。這7年建商該賺得都賺
了，這半年就是要讓建商先走，現在留下來持有的多是人民，所有現在影響的人很少，建
商可以跑得都跑了。
館長批評，把話再說難聽一點，有人喊，「居住正義終於來了」，這些人真的不要臉到極
點。執政黨可以執政8年，第7年才改這個，屯房稅、中古屋、租金呢？到現在政府補貼租
金，有房東都還在利用漏洞，在外面問了結果租金還是一樣在天上。