1.媒體來源:
中國時報
2.記者署名:
04:102023/01/16 中國時報 邱新博 、 張薷
3.完整新聞標題:
預售屋換約不溯既往惹議 內政部：考量年輕購屋者
4.完整新聞內文:
預售屋換約不溯既往惹議 內政部：考量年輕購屋者
04:102023/01/16 中國時報 邱新博 、 張薷
內政部長花敬群日前表示《平均地權條例》修正案中的「預售屋禁換約」部分不溯及既往
，遭外界狂轟，民眾黨立委張其祿質疑，花敬群原本支持溯及既往，現在卻又髮夾彎，是
否代表政府打擊惡性炒房的態度反覆，實現居住正義決心根本不夠堅決？內政部強調絕非
護航、打假球。
《平均地權條例》修正案已三讀通過，花敬群日前卻說預售屋禁換約不溯及既往，修法通
過後買預售屋才有轉售限制。
張其祿質疑，他上月在於立院內政委員會質詢花敬群，若未有溯及既往，可能導致有漏洞
，對壓制房價炒作行為可能效果式微，內政部應明確保證本次草案能溯及既往，當時花敬
群親口向他承諾「態度上沒有不溯及既往！」如今卻髮夾彎表態。
他呼籲，雖然打房修法三讀通過，國民對立法院居住正義的期末考算是及格通過，行政單
位必須確實將國民對打擊惡性炒房、修正畸形房市及租屋市場的意志確實執行，不該讓政
府有護航炒作房市投資客的嫌疑，讓「房屋」回歸居住的本質。
內政部說，換約轉售限制規定不溯及適用，修法絕不打折、不為投資客護航，未來將嚴格
執行「不溯及、不打折、不護航」原則，政府擔起所有國人的最大利益，預售屋換約轉售
限制規定不溯及適用，合理規範限制對象，才能有效達成抑制房市炒作。
內政部強調，調整溯及適用見解，主要是近期收到自住購買預售屋的年輕族群反映，目前
財務狀況並不豐裕，工作與收入可能因未來經濟變化而發生變動，如果驟然全面限制契約
換約轉售，將加諸經濟上更大的風險，與投資客一起陪葬並不公平。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230116000328-260118
6.備註:
笑死 以前花教授批評政府 原來是嫌政府幫建商跟投資客炒房炒得不夠厲害
等到變成花次長及花部長的時候 把台灣房價炒到史上新高
明明就是在打假球 還說是幫年輕人考量 笑死