1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
04:102023/01/18 工商時報 彭媁琳
3.完整新聞標題:
打炒房不溯既往 花敬群：內心掙扎
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打炒房不溯既往 花敬群：內心掙扎
04:102023/01/18 工商時報 彭媁琳
針對《平均地權條例》上路前預售屋轉售不溯及既往議題，時代力量立委邱顯智17日在立
院聯席委員會中砲轟內政部，修法前後不一、沒有講清楚。內政部代理部長花敬群指出，
做這樣的調整，內心很掙扎，但幾年前取得的預售屋，難道就要被管制？這是值得關注的
議題。
邱顯智指出，花敬群在2021年底備詢時說將會溯及既往，但現在又說不溯及既往，前後說
法不一。他質詢是否在1月10日法案三讀前就已定案不溯及既往？為什麼不能向國人報告
何時做出這樣決定？有沒有受到政院高層指示要調整？
花敬群表示，他很清楚自己在2021年底備詢時講了什麼，但是現在討論限制私法人購買住
宅時，就已確定不溯及既往，因為這樣定調，子法訂定時要用比較嚴格的標準，不要開後
門。
花敬群說，先前私法人限制購買住宅不溯及既往已經有說明，剛好1月12日在南港開工時
被媒體問到預售屋問題，才對外說明同樣是「不溯及既往」。他強調，這是內部不斷討論
的過程，剛好有個場合可以說明，不是特定哪場會議的決定，沒有會議記錄。
邱顯智也質疑，在花敬群宣布預售屋限制不溯既往後，炒房群組都在慶祝，而賣東西叫做
轉售、買東西叫做取得，條文中只有講到轉售，沒有講到取得，內政委員會審議時，就應
該說明有日出條款，但花敬群沒有說修法完成前預售屋和新成屋不受限制。
花敬群回應表示，做這樣的調整內心很掙扎，他表示，子法修訂時需搭配一些必要條款，
但如果定下去，必須考量立法前已購屋的人要如何處理？可能要用寬的標準來處理。他說
，施行前給他一個比較寬的認定，子法訂定的時候，對未來換約對象可以採取比較嚴格限
制標準，反而是在「關後門」，而不是在「開後門」，希望大家能了解。
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6.備註:
笑死 明明就是在幫建商開後門 還可以臉不紅氣不喘地強詞奪理
如果真的內心掙扎 就辭職下台 偏偏花教授又得官癌 死要做官