預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
聯合報 記者林銘翰、歐陽良盈、林縉明／台北報導
時代力量立法院黨團總召邱顯智昨天表示，立法院修法通過「平均地權條例」，內政部代
理部長花敬群卻公然曲解法律，聲稱「預售屋換約轉售限制」規定不溯及既往，藐視國會
三讀通過的打炒房條文；民眾黨團幹事長張其祿也批評，花敬群另立名目「開後門」，濫
用信賴保護原則。
立法院昨天聯席審查「經濟紅利全民共享特別條例」草案，花敬群昨說，平均地權條例修
法就是要打炒房，「這是關後門，不是開後門」；立法施行後，所有換約都被禁止，但對
於過往簽約的人給予機會，且只有一次不受管制，而非房子永遠都能自由換約，立法不是
要汙名化買預售屋的人，法的平衡性很重要，這是經過考慮後訂定出相關規定，希望落實
打炒房，也避免無辜的人受到影響。
張其祿指出，國發會主委龔明鑫曾說「千萬不要懷疑政府決心，一定會極力遏止房市炒作
」，如今內政部大開後門幫投資客逃亡，打房淪為打假球，政府卻還在為建商和投資客「
盜壘」，無視民眾期待。
邱顯智說，立法院上周通過平均地權條例修正案，重中之重就是禁止預售屋的換約轉售，
花敬群竟公然曲解法律，網路上投資客群組大肆慶祝。內政部前年提出禁止預售屋換約轉
售的平均地權條例修正草案，時任內政部次長花敬群在立法院備詢時說「預售屋換約轉售
將會溯及既往」，結果修法後竟然聲稱「修法施行前取得的預售屋合約仍然可以轉售」，
這是公務員違法適用法律。
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，「預售屋禁止轉售」法律不溯及既往，是指「本法
施行之後，即禁止預售屋契約轉售，但不可追溯施行之前的轉售行為」，絕非內政部所言
「本法施行之後，過去的預售屋仍然可以轉售」。
時代力量黨團副總召陳椒華表示，現在擔任內政部次長的花敬群，狠狠打臉以前的學者花
敬群，「今年的花代理部長也在打臉去年的花敬群次長」，如果內政部及未來上任的行政
院長再如此亂搞，絕對會讓民進黨吃到最大的苦頭。
https://house.udn.com/house/story/5886/6918602?form=udn_ch2_common3_cate
備註
法律千萬條
要用自己橋
恭喜現在的小孩
等你們需要房的時候會跌
至於現在需要房的人
等下輩子吧