※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: → i386: 你自己蓋絕對比買建商蓋好的成屋貴,傻傻的 59.124.171.42 01/31 11:03
: → i386: 自建的好處是可以蓋自己想要的格局,不是便宜 59.124.171.42 01/31 11:04
我強者朋友買了一個預售屋
新聞公告建商的土地收購價是一坪140萬
她的房子登記的實坪是 11坪
建坪是 45坪
假設建商成本是15萬一坪
15*45+ 140*11 = 675 + 1540 =2215
雙車位 15*20坪 =300
所以建商的成本是 2515
他買3250
建商的利潤是 750萬 要扣除剩餘成本跟營業稅
淨利不知道怎樣抓 50%?
所以建商大概賺400萬/1戶
建商是潤泰 所以大概也沒啥好偷的
利潤是 400/3250 大概是 12%
其實滿斗的
施工過程中一點小事故 這個建案可能就白賺了