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1.媒體來源:
Yahoo奇摩房地產編輯部（本篇非轉載新聞）
2.記者署名:
Yahoo奇摩房地產編輯部 2023年02月10日
3.完整新聞標題:
不明噪音擾鄰！豪宅「中空樓板」竟不如木地板？3大樓地板隔音工法一次懂
4.完整新聞內文:
隋棠豪宅噪音擾鄰事件引發全民關注，顯示多數民眾都遇過相同的困擾，但實際
上建築樓地板衝擊音規定，卻直到2021年才有規範，專家指出，樓地板隔音工法
業界常見有3種，其中以木地板加隔音墊方式施工最簡單，而早期豪宅訴求隔音抗
震的「中空樓板」，實際上隔音效果有限，並未能通過防音規定。
台灣地狹人稠，密集的集合式住宅注定噪音難以避免，許多人都深受其害，但實際
上噪音傳導無所不在，以為是樓上小孩跑跳，卻有可能是隔了好幾層樓斜斜傳來，
而台灣在2016年內政部才實施新的建築技術規則防音條文，主要針對空氣音隔音，
如說話、電視機聲響，直到2021年才實施「樓地板衝擊音」的隔音規範。
「中空樓板」未通過這項隔音規範
在那之前，新建案樓地板隔音訴求以「中空樓板」為大宗，幾乎成為豪宅的標配，
中空樓板是在樓板中放置可吸音的保麗龍球，再澆灌混凝土，比一般RC樓板厚，
強調有抗震、隔音、隔熱的效果，但效果真的有這麼好嗎？
建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，「中空樓板」雖然有保麗龍球，但保麗龍球
之間還是有混凝土，對於低重音的隔音效果較好，但對輕量樓地板衝擊音如拉桌椅
的隔音效果並不好，因此，並未通過「樓地板衝擊音」的隔音規範。
3大樓地板隔音優選木地板
而現在業界中樓地板隔音工法常見有3種，又以木地板隔音最為簡易施工，一般木地
板施工是原始地板平整工法、加上防水布、夾板，最後鋪上木地板即可，要加強隔音
只要在夾板上方加上一層隔音墊即可，現在坊間甚至有木地板背面直接貼上隔音墊
更簡化施工流程。
第2種是磁磚或大理石下方加鋪隔音墊，常見的隔音墊為橡膠材質，需先舖上防水材
避免水泥砂漿滲入導致隔音墊脆化，隔音墊上面再鋪水泥砂漿、點焊鋼絲補強，最後
才鋪上磁磚或大理石。
戴雲發表示，這個工法最大重點在於隔音墊，隔音墊廠商眾多，品質也不一，要確保
該隔音墊材質是否適合這個工法，有的材質太軟，容易造成磁磚龜裂，隔音墊的選擇
最為重要。
也因如此，發展出第3種作法，隔音沙漿搭配磁磚或大理石地面，隔音沙漿內有孔隙
重量較一般水泥輕，可以作為磁磚、大理石的貼附材料，施工簡單，不會增加樓地板
高度，也不會有隔音墊太軟或破碎導致磁磚龜裂等問題。
不過戴雲發也說，住家施作樓地板隔音工程，可以降低自家噪音往外傳導，但若要防
止外部噪音傳入，有的人會在天花板作隔音工程，但實際上效果並不佳，花了錢作隔
音工程，可以讓你跟鄰居相處和睦，但無法讓你自己不被噪音干擾，不如把耳塞戴起
來，讓自己有良好的睡眠品質。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://reurl.cc/Dm1Oqe
6.備註:
本篇文超多，慎入
下面文章是兩年前我在臉書發表的
https://reurl.cc/LN173y
可惜沒沒無聞沒人知道
這兩天看到台灣知名結構技師
戴雲發老師寫了這篇文章
有了戴老師的背書(？)
希望把這篇文章分享給所有
現在或是會來會居住在集合大樓的朋友
本人目前結案中，沒有在線上銷售
沒有要賣房，沒有要炒房，沒有要洗觀念
沒有要帶風向，不是公關公司
fb裡面有很多房地產文章
如果覺得房地產＝炒房＝房蟲請勿點擊
針對樓板看這篇內文就好
集合住宅要怎麼解決樓上小孩跑跳的異音
先講結論，結構無解，作法有解
進入代銷十年，賣了大約快300間房子，
有很多都是從公寓或是華廈
搬來到集合住宅的消費者
剛入住沒多久
大多都是反映怎麼新房子隔音這麼差
是不是建商偷工減料？
921地震之後
所有的鋼筋綑綁的間距，綑筋綑綁的角度
水泥的磅數都有一定的規範
都會比921地震前的公寓華廈來的穩固
但為什麼聲音會比以前大聲呢？
除了氣密窗動輒隔音30～35db
減去了外面的環境噪音
讓室內更加靜謐外
現行集合住宅單層戶數較多
早期公寓一層兩戶 5樓共10戶
華廈7樓共14戶，總戶數不多
但集合大樓動輒上百戶
一層4~12戶甚至20~30戶都有
曾經有次早上八點
被樓上電鑽的聲音吵醒
衝上樓上發現樓上根本沒住人
結果沿著逃生梯一戶一戶找
居然是因為七樓在施工
聲音不會只從天花板傳遞下來
從這張圖可以看到
https://imgur.com/FTsXrKM
不管是高頻或是低頻
都會隨著結構傳導
以物理性質來說
鋼骨傳導最快，再來是RC
所以很多消費者買鋼骨大樓
發現隔音不好
其實是因為物理性質導致
讓子彈飛的張麻子要搶火車
https://imgur.com/Tohzqul
就是先聽鐵軌上的聲音
而中空樓板到底對隔音有沒有效呢？
個人認為廣告效果大於實質效果
中空樓板旋楞鋼管，是工廠廠房為了要減少小樑
跟增加樓地板的跨距
水泥灌注的時候因為樓板內有旋楞鋼管沒辦法灌滿，
重量變輕，樓板變輕也
可以減少室內的柱子支撐
https://imgur.com/sVWBMo6
而全亞洲最講求效率的日本
為了讓當層辦公室的辦公桌可以最大化
比方說200坪的辦公室有10支柱子
有6隻在中間就不能放辦公桌了
透過中空樓板，樓板重量變輕
就可以讓柱子的數量減少
進而多放幾隻辦公桌增加效率，
https://imgur.com/RGONiog
日本人在工業管理以及人因工程上
是非常先進而且講求效率的
(小弟工管系有修人因工程)
https://imgur.com/FJHadBT
但到了台灣，廣告公司過度渲染
聲稱保麗龍球有隔音效果
試問是保麗龍球的密度高
還是水泥硬化後的密度高？
中空樓板在信義計畫區
第一個引進的建案沐夏四季後
開始許多豪宅都開始採用
但採用到現在已經十幾年了
用中空樓板的建案慢慢的變少
最大的原因就是因為中空樓板雖然重量輕
垮距大，無小樑
但中空樓板顧名思義是中空的
乘載重量相對沒有實心樓板來的強
所以都要配合白磚牆，加上台灣有地震
只要隔間跟樓板的交接處有裂縫
又不小心滲水，中空樓板要如何抓漏？
水會滲透到哪？
所以現在越來越少建案推中空樓板了
https://imgur.com/qrXe5Cc
如果是買有中空樓板的建案
切記水區（廁所廚房）盡量不要用白磚牆
因為白磚容易吸水
但中空樓板因為厚度最少有 22.~25公分
最厚的文華苑甚至有到32.5公分，一吋長一吋強
https://imgur.com/TaZS1J2
厚度還是比傳統15~17公分的雙排鋼筋樓板來得厚
所以隔音效果還是有的
但樓板厚度能抵擋的是低頻
當初中空樓板引進台灣的測量音量標準
是用就是拿大卡車的輪胎從一定高度掉到樓板
然後樓下用分貝器測量，但一般小朋友跑跳
東西掉落，桌椅搬移這種中高頻
其實是沒什麼效用的
而隔音最有效的，還是台灣專利工法技術最多的
潤泰靜音樓板，透過複層的專利吸音材質消能
https://imgur.com/sRY9jr1
可是潤泰房子很貴怎辦？
前面提到了，結構無解
就算是潤泰的靜音地板效果很好
也沒有辦法完全避免聲音從結構樑柱上傳導
有些建案會加厚樓板
https://imgur.com/usxSTce
雖然有用但還是無法完全隔絕
有些家長被樓下抗議後會加上巧拼
但巧拼跟樓板貼著
其實還是無法抵擋低頻傳導
所以棠棠家就算墊高30公分
依舊是徒然
最簡單的方式
請樓上避免跑跑跳跳
然後到蝦皮買雙日本的靜音拖鞋
送給他們全家人
https://imgur.com/Pi6pg0b
就算小孩跑跑跳跳
有穿上靜音脫鞋再加上巧拼
相對
相對
相對
相對上就不會有這麼大量能的音波傳導
相信大家如果都有同理心
自己不想被打擾
相對的也盡量避免打擾別人
真的不行就只能買頂樓了
會犯著大不諱在八卦版發房地產文
純粹就是希望
大家從舊公寓搬到新房子後
可以慢慢了解
集合住宅之所以是集合住宅
就是集合大家一起住
既然是大家一起住
那麼就多擔待
前年我家樓上
不定時會發出嘰嘰聲
本來以為是水管，水鎚
找了建商來看也沒問題
後來貼了個小紙條給樓上
然後寫上我的line
後來才發現，裝潢的時候
設計師的滑門連接在天花板
對，天花板，不是地軌滑門
因為滑軌產生的嘰嘰聲
https://imgur.com/4wcOFn6
高頻沿著牆壁往下竄
後來我跟樓上找到問題
請他定期噴WD40
之後我們也相安無事
https://reurl.cc/V8amMb
額外科普一下
這篇虹牌油漆的原理
講的非常仔細
隔音地墊施作不慎
的確會讓磁磚碰貢
但虹牌的效果我並不清楚好不好
我也不是虹牌油漆的業務
所以僅供參考