蛋1顆漲5元！買房夢直接碎滿地　周昆立：幫人拚死工作10年也沒用
2023/03/07 08:30:00 記者陳韋帆／台北報導
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房價、蛋價都在漲！房價近2~3年各區域飆漲2~3成不等，早餐店吃1個蛋也從10元漲到15
元，只有薪資幾乎沒漲，想買房再存10年可以嗎？元宏不動產加值服務平台創辦人周昆
立表示，觀察現在的房價、物價，還有近乎凍漲的薪資，一般上班族，買房夢恐怕就跟
「蛋」一樣，夢碎一地。
根據勞動部最新數據，2022年全國每人每月實質4萬1,357元，2012年則為3萬8,437元，
10年僅增加3,010元，增幅約8%；房價部分，2022年Q3，全國平均購屋組價1164.9萬，
2012年Q3則為841.9萬，10年增加323萬，漲幅達38%。
周昆立說，現階段民眾不僅面臨著房價飆漲，物價也攀漲驚人，10年前在早餐店吃一顆
荷包蛋5~10元不等，現階段台北市1顆就是15元，即使排除目前缺蛋危機，單看便當，10
年前台北市還可以找到70~80元便當，現階段幾乎通通破百，薪資漲幅僅8%，存錢越來越
困難。
無殼族購屋還有希望嗎？他直言，「有夢最美，希望相隨，如果現在才開始存頭期款，
恐怕就是會夢碎一地！」
周昆立指出，依照內政部資料，六都平均購屋總價通通站上或逼近千萬大關，尤其是台
北市2100萬、新北市1300萬最高，以實質4萬1,357元來看，扣除基本生活開銷，假設存
下2萬元來說，也要存上100個月，就是8年起跳。
他強調，「8年是以沒有多餘娛樂為前提，每天成為可憐的工作機器，而且還要屏除雜念
，做一個近乎六大皆空、口袋空空的人，否則恐怕沒有10年很難存到200萬。」
周昆立進一步打擊購屋信心，他說，「你以為省吃儉用8年、10年就能買到房子？前提是
物價、房價不要繼續漲啊！無論是薪資近乎凍漲問題，以及房價、物價飆漲問題，都是
政府目前必須快速應對的，但東西一樣樣漲價，似乎還看不到盡頭。」
回歸房市專業討論，周昆立說，「房市目前在升息、政府打炒下，已經明顯轉冷，相信
2~3年內可緩解漲勢，但要看到明顯下跌，恐怕就是鳥不生蛋的重劃區，跟炒作過頭的預
售屋，至於精華市區二手屋，跌幅恐怕有限，建議真想買房且已存夠自備款的人，可趁
這波房市量縮下跌伺機進場，利用謄本情資找尋到急售屋主，更有機會撿到便宜成功買
房。」
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