1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者謝方娪
3.完整新聞標題:
防預售屋爛尾 金管會建請內政部強化信託機制
4.完整新聞內文:
為防止建商推預售屋後跑路，導致買家承擔損失，外界呼籲強化預售屋信託機制。金管會
表示，預售屋信託機制目的主要是確保興建資金專款專用，事實上不具有履約保證功能，
已建請內政部強化規範。
建商推預售屋，卻不乏爛尾案例，讓消費者承擔損失。外界關注，為防止建商跑路或倒閉
損害消費者權益，政府是否應強化預售屋信託機制，例如落實契約專戶專款價金管理、限
制動支時點等。
金管會銀行局副局長林志吉今天在例行記者會說明，內政部於2011年起實施預售屋履約保
證機制，其中，受託銀行辦理相關履約保證機制的不動產開發信託及價金信託，所涉及買
方繳付價金可運用範圍或相關信託受益權可歸屬於買方的相關條件，是依內政部對預售屋
的相關規定辦理。
林志吉指出，預售屋信託機制目的主要是要確保興建資金可專款專用、避免建商挪作他用
，事實上並不具有履約保證功能；為強化預售屋承購戶權益保障，信託公會有研議相關研
究報告，金管會並已建請內政部強化相關規範。
他提到，內政部去年12月邀集行政院消保處、法務部及相關部會和公會召開「健全預售屋
履約擔保機制座談會」，與會代表提出信託機制強化措施，包括建議買方繳付價金設立獨
立控管帳戶或針對價金動支用途範圍及動支時點作出限制等，內政部於座談會後表示將彙
整各單位意見，研擬規劃可行處理對策。
此外，本國銀行對新南向國家授信總餘額呈現下降，林志吉說明，主要是有借戶清償聯貸
案借款，加上升息加速借戶還款、屆期不再續借等；若將時間線拉長，對比2017年底國銀
對新南向國家授信餘額約新台幣9000億元，今年2月底為1兆4877億元，仍大幅增長。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5613/7068469
6.備註:
=_=...內政部懂這個嗎?只懂炒房吧...
有看過同業擔保的預售屋的案子...
老闆名字開的公司賣預售屋，老闆娘或老闆兄弟開的另一家建設公司做擔保...
都擺爛了擔保公司一起爛沒看過嗎?
就是明著一起掛...