※ 引述《Su22 (裝配匠)》之銘言：
恕刪。
現在一堆新建案有什麼小後院、露天平台，按照設定應該都是共用的公設，但偏偏建商透
過購屋契約設定專用給特定戶數的承購戶（例如一樓小後院只有一樓住戶可以用、或是二
樓露天只有二樓住戶可以用），我自己就見過某建商因此多收費用、然後差額最後沒進社
區帳戶。
想玩公設，玩得過建商嗎？可以看看自己社區有沒有這種約定專用的部分吧。