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標題: 不買房是窮人思維？不，是智慧人思維
文章:
看到這個發問，說買房算盤怎麼算都是划算的，不買房是窮人思維。這個發問
引起了我的興趣，因為我覺得這個觀點太過片面和簡化了。我想用這篇文章
來跟大家分享一些我對於買房的看法，希望能夠幫助大家做出更理性和適合自己
的決定。
首先，我要說的是，買房不一定是好事，也不一定是壞事。買房的好處和壞處都
要看個人的情況和目標而定。有些人買房是為了自住，有些人買房是為了投資，
有些人買房是為了保值，有些人買房是為了傳承。每個人的需求和期望都不一樣，所以不
能一概而論。
其次，我要說的是，買房的成本和風險都不低。買房不只是付利息和本金，還要
考慮稅金、保險、管理費、維修費、裝修費等等。而且，買房也不一定能賣出去
，或者賣出去的價格能夠回本或者賺錢。房地產市場也會受到政策、經濟、社會、自然
等因素的影響，有漲有跌，有泡沫有危機。如果沒有做好足夠的功課和規劃，買房
可能會變成一個沉重的負擔和風險。
最後，我要說的是，不買房不代表沒有其他的選擇和機會。不買房可以節省更多的現金流
和資金，可以用來做其他的投資或消費。例如，可以投資股票、基金、債券、黃金
等等，或者可以旅遊、學習、創業等等。這些選擇和機會可能會帶來更高的收益或更高
的生活品質。而且，不買房也可以享受更多的自由和彈性，可以隨時根據自己
的喜好和需求換地方住，或者租賃更適合自己的房子。
總之，我認為不買房不是窮人思維，而是智慧人思維。因為智慧人會根據自己
的實際情況和目標來做出最合理和最優化的決策，而不會盲目跟風或被別人的觀點
左右。當然，如果你真的想要買房，也沒有錯。只要你能夠承受得起成本和風險
，並且能夠合理地規劃和管理你的財務，那麼買房也是一種不錯的選擇。
但是，如果你只是因為別人說買房是好事，或者因為害怕錯過什麼，或者因為
想要跟別人比較，那麼你可能會後悔你的決定。所以，我建議大家在買房之前，
要先想清楚自己的需求和目標，要先做好足夠的研究和分析，要先評估好自己
的能力和風險。這樣才能夠做出最適合自己的決定，而不是被別人的思維所束縛。
最後，我想用一個故事來結尾。這個故事是我從一本書上看到的，叫做《富爸爸
窮爸爸》。這本書講述了作者羅伯特‧清崎從小到大學習到的關於財富和投資的
知識和經驗。其中有一個故事是這樣的：
有一天，作者的富爸爸帶他去看了一棟房子。這棟房子很大很漂亮，但是也很貴。
作者的富爸爸問他：「你覺得這棟房子值多少錢？」作者回答：「大概有一百萬美元
吧。」富爸爸說：「不，這棟房子值零美元。」作者很驚訝，問：「為什麼呢
？」富爸爸說：「因為這棟房子不是我的資產，而是我的負債。」作者不明白
，富爸爸解釋說：「資產是能夠讓你賺錢的東西，負債是能夠讓你花錢的東西。
如果我買了這棟房子，我每個月就要付很多的利息、稅金、保險、管理費等等。這些都
是我的支出，而不是我的收入。所以，這棟房子對我來說沒有價值，反而是一個
負擔。」
作者聽了很受啟發，他意識到了買房不一定是投資，也可能是消費。他也學會
了如何區分資產和負債，如何用資產來創造被動收入，如何用被動收入來達成財務
自由。
我覺得這個故事很有意思，也很有啟發性。它讓我們重新思考了什麼才是真正
的財富和投資。它也告訴我們不要被外在的形象和別人的觀點所迷惑，而要根據
自己的實際情況和目標來做出最適合自己的決定。
我相信，只要我們能夠用智慧人的思維來看待買房這個問題，我們就能夠找到最適
合自己的答案，也能夠創造出更美好的未來。
總之我看到這個問題，不禁深深地歎息了一聲。我們換個角度再來想一次，買房到底
算不算是窮人思維？，有些人會說買房子是划算的，但也有些人會認為租房子
比買房子更為划算。而對於我來說，這個問題的答案實在是太過複雜，因為牽涉
到個人的財務狀況、生活方式、未來規劃等等，所以答案實在是因人而異的。
對於那些認為買房子是划算的人，他們會告訴你，如果你在市區租房子，一個
月的租金可能要比你還款房貸的金額還高，而且還得面臨不確定性的租房風險。
另外，如果你買房子，即使只是在那裡住上幾年，你還是能夠賺取到房產升值的收益，而
這樣的收益是相對穩定和可預測的。
更重要的是，如果你能夠在貸款期內完成還款，你就能夠擁有一套自己的房子，從而減
輕未來的經濟壓力。
但是，也有一些人認為租房子更為划算。如果你在市區租房子，那麼你就可以
選擇住在各種不同的區域，而不必受限於一個地方。另外，租房子的話，你也不用
擔心房產升值的風險，因為你只需要支付房租，不必為買賣房產而擔心市場波動
帶來的風險。此外，租房子也能夠讓你更靈活地調整自己的生活方式，如果你的
工作需要頻繁遷徙，租房子就能夠為你提供更多的自由和彈性。
總之，買房子還是租房子，真的是因人而異。不過，無論你選擇哪一種方式，最重要的
還是要做好自己的財務規劃，選擇一種適合自己的生活方式。
總之，買房或是不買房是一個複雜的問題，需要考慮到很多因素。如果你有能力
負擔房貸，那買房的確是一個不錯的投資選擇。不過，如果你無法負擔房貸，或是
認為買房風險太大，那就不要勉強自己。最重要的是，我們應該以自己的需求和
經濟能力為主，而不是盲目追隨別人的建議。
謝謝你的閱讀，祝鄉民們一切順利！
謝謝晚安。
※ 引述《elite9q ()》之銘言：
: 聽到一個說法
: 買房算盤怎麼算都是划算的
: 現在利率這麼低，你跟銀行借一千萬，借30年
: 你的房租就是利息而已
: 利息怎麼算都比房租便宜
: 更別提你三十年後還銀行一千萬
: 開玩笑，現在的一千萬跟三十年後的一千萬怎麼會是一樣價值
: 你不只賺房租跟利息的價差，還賺三十年前跟三十年後一千萬的價差
: 這都還沒算房地產漲跌喔
: 光這兩個就賺翻了