※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言：
: 大家好
: 我大學同學 廢到笑出來
: 最近跑去當中油職員
: 現在年薪70萬
: 他說要買房
: 要貸款850萬
: 我說千萬不要
: 負擔不起
: 可是他想捏下去買
: 請問要怎麼勸?
: 有卦嗎
哪會負擔不起
貸八成的話頭期款約200萬
用利率2% 30年房貸 3年寬限期計算
前三年每個月繳息14000 三年後本利繳34000
如果平常有投資的話
三年後房子上漲再轉增貸
不太會投資的話轉增貸的錢就放著扣房貸吧
然後大概每五年就增貸
後面等於是讓房子自己養自己XD
平常有投資的話增貸的錢找個超過2%的標的不難吧?
最難的就是頭期款
像開車一樣頭過身就過