Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?

作者: dosiris (希望大家開心)   2023-04-05 08:00:56
現在有房的家庭和選票數目已經大到不能動房價了,更枉論經濟面的影響,弄不好台灣跟日本一樣進入失落的20年。
為今之計,只能倚靠科技: 台灣的低薪資問題現在在IT產業還存在嗎? 不存在是因為IT大廠的老闆比較大方? 不是吧,而是因為科技改善IT勞工的生產值。
同理,參考美國現正流行的移動屋Tiny House風潮,只要150萬台幣:
https://www.youtube.com/watch?v=Fr7LgCiGnLw
https://www.youtube.com/watch?v=PFNdIup9kS0
政府若能找地並鼓勵民間公司蓋移動屋社區,再解決水電、法律相關問題,速度會比現在的蓋公宅要快很多。
公宅、社會宅只租: 位於市中心
移動屋社區可以買: 位於市郊
雙管齊下,想買的買的到,已經買到的不受影響,兩邊都能兼顧。再找位大咖當樣本人物,示範住移動屋就等於是台灣的伊隆馬斯克,應該就能帶起風潮了!
幾年後,移動屋可能會跟電動車一樣fashion呢!
https://www.youtube.com/watch?v=rRC_F8ET-gs
※ 引述《niburu (none)》之銘言:
: 我來提供二個方法:
: 1.廢止房仲:因為仲介費用買方付2%,賣方付4%,這樣直接墊高房價6%,連律師、會計師
: 、醫師、建築師這麼專業的職業,都沒按比例收費了,房仲這種職業憑什麼按比例收費,
: 簡直暴利。問題是房仲也沒發揮它的職業功能,只會要買方出高價,要買方賤價出售,這
: 樣幹嘛請房仲。
: 2.減少台灣人口:一堆人想買台北市,有需求,人有錢,就會成交,這很正常,你沒錢,
: 買不起,就去租或買便宜的地方,也很正常。你要求政府用手段把房價壓下來,才是不正
: 常。畢竟你是少數,台灣八成的人持有房地產,銀行也都是拿房地產做擔保品,不正常方
: 式打壓房價,只會帶來金融危機。所以,比較正常自然的方式,就是等台灣人口變少,到
: 時房價才會變低,也炒作不起來。你反而會害怕房價變低,不敢買,因為房價走跌,你的
: 資產會越放越損失。
: ※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言:
: : 如果想要真正有效的打防
: : 應該要怎麼做
: : 1. 升息?
: : 2. 漲價歸公?
: : 3. 提高房屋遺產稅?
: : 4. 政府拼命蓋社會宅,以量制價?
: : 5. 囤房稅,如何定義囤房?
: : 6. 促進少子化降低房屋需求,以需求制價?
: : 7. 事實上沒有人希望自己房子跌價,漲越多越好,要跌跌別人的?
: : 8. 其他補充

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