其實也沒什麼
就是因為現在已經是實坪制了啦
主要差別是在價格呈現方式
目前一個房子的成交資訊
總價、建物面積、主建物面積、公設、車位
其實都很清楚R
可是要換算單價就很尷尬了
先不說各年份、樓層的建物公設比差距很大
光是舊公寓沒公設，但其實樓梯含在主建物中就很麻煩了
要用主建物計價的話舊公寓是不是要先分算樓梯間
那不就是賣屋簽約前要跟市政府請使照圖
再叫建築師或室內設計師拆算簽證？
這樣實價登錄上的主建物計價才有參考依據
那還倒不如
就放著這樣擺爛吧
反正懂的都懂
不懂的就乖乖被割
然後明明台灣有問題的事情一堆
幹嘛一直糾結實坪計價啦
那種垃圾市容跟行人地獄不覺得更重要嗎？