1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
吳欣恬
3.完整新聞標題:
國泰金：逾5成民眾預期未來半年房價上漲
4.完整新聞內文:
國泰金控今發布最新國民經濟信心調查結果，在央行3月再升息半碼後，仍有超過5成的民
眾預期未來半年房價上漲超過3%；但也發現，民眾賣房意願微升，買房意願卻小幅下滑，
國泰金表示，民眾買賣房意願的變化可能對房價帶來壓力。
國泰金控於2023年4月1至7日進行國民經濟信心調查，以電子郵件問卷進行，回收共1萬
4489份有效填答問卷。
此次的時事題調查民眾居住地過去6個月住宅價格變化，結果顯示有58.1%的民眾認為過去
半年房價上漲超過3%，較2022年11月減少5.3個百分點；國泰金指出，根據2022年1月至今
的歷次調查，民眾認為房價上漲超過3%的比例持續減少。
但對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期，調查結果顯示有52.1%民眾預期未來半年居
住地住宅價格漲幅超過3%，較前次調查增加3.2個百分點；其中39.2%民眾預期房價漲幅介
於3-10%，較前次調查增加4個百分點。
但在房屋交易調查方面發現，民眾賣房意願指數自3月-21.7微幅上升至-20.6，買房意願
指數則從-52.7小幅下滑至-53。
國泰金表示，可以看出即使在央行3月再升息半碼後，預期未來半年房價上漲超過3%的民
眾仍微幅增加且超過5成；但買賣房意願的變化，又會對房價造成壓力。國泰金進一步分
析，出現此情況的原因，主要和影響未來房價兩因素有關，一是領先指標微揚，顯示大環
境對未來景氣呈正向看待，谷底反彈可期；另一則是預期央行升息進入尾聲，房貸壓力再
往上攀升有限，因此對未來房價回升抱期待。
其他調查結果，景氣展望樂觀指數自3月-8微升至-7.1 ，現況樂觀指數也自3月-20.1小幅
走揚至-19.4 ；但大額消費意願指數卻從3月7.1下降至4.4 。
另外，民眾對於2023年台灣經濟成長率的平均預期值為2.0%，低於上個月的2.2%；對於
2023年平均通膨預期值為2.6%，高於上個月的2.4%。國泰金表示，民眾對於經濟成長率趨
保守，而對於通膨預期仍偏上。
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